榆林市横山区住房保障中心（榆林市横山区物业服务中心）
发布时间：
2022-03-23 10:37
| 单位名称 | 榆林市横山区住房保障中心（榆林市横山区物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 协助主管部门做好保障性住房建设、分配、管理工作；负责保障房小区各项服务工作；负责全区物业服务工作 | |
| 住所 | 榆林市横山区政务服务中心大楼2006室 | |
| 法定代表人 | 李治金 | |
| 开办资金 | 42.02万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市横山区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 34.92万元 | 322.45万元 | |
| 网上名称 | 榆林市横山区住房保障中心.公益 | 从业人数 36 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、目标任务完成情况1.机关自身建设在中国共产党100周年华诞之际，我中心坚定维护以习近平同志为核心的党中央权威和统一领导，坚决执行党中央路线、方针、政策和省、市、区和区住建局的布署要求，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想。认真领会十九大、十九届四中、五中、六中全会精神，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。通过对照《党章》《准则》《条例》的学习，结合开展“不忘初心、牢记使命”和“庚承红色基因”主体教育，不断巩固群众路线教育实践活动、增强“守初心、担使命”的自觉性和“找差距、抓落实”的主动性，，正确行使人民赋予的权力，依法办事，清正廉洁，以身作则。坚持党的群众路线，密切联系群众，自觉接受群众的监督。并在工作中不断研究新情况，解决新问题，探索新方法，总结新经验,发奋推进保障房这项民生工程的发展。一年来，每位领导学习党史笔记2万多字，每位干部学习党史笔记1万多字。2.党的基层组织建设和精神文明建设我中心党支部通过组织召开支部党员大会，继续履行支部委员会、支部书记和支部委员的工作职能。支部认真组织召开“三会一课”，按时上好党课，党支部在保障性住房各项工作中起到战斗堡垒和先锋带头作用。支部认真贯彻落实党中央《关于在全党开展党史学习教育的通知》，回望过往的奋斗路，眺望前方的奋进路，把党的历史学习好、总结好，把党的成功经验传承好、发扬好。在庆祝建党100周年之时，开展党史学习教育，全体党员干部认真观看建党100周年庆祝大会视频报道，传承红色基因，牢记初心使命，坚持正确方向，组织带领住房保障中心全体工作人员去梁家河参观学习一天，通过加强组织自身建设，发展一名预备党员，一名入党积极分子，党员干部的工作能力和精神面貌发生了质的提高。3.新冠肺炎疫情防控落实情况全面开展联防联控、群防群治、自防自控，我中心工作人员广泛动员群众、组织群众、凝聚群众，全面落实联防联控措施，把疫情防控举措落实到每一个保障房小区，落实到保障房小区居住的每一位业主，我中心党员干部深入每一个保障房小区，与主管小区的社区、街道办、物业公司和业主委员会工作人员，对到过重点疫区的人员分类采取居家隔离、医院留观和诊治措施。逐门逐户了解情况，及时掌握本小区内流动人员近期动态，挨家挨户宣传最新的防控措施，打通群防群治“最后一公里”。4、信息报送和文档管理2021年我中心共办理代表建议和政协提案3件，办理工作得到了代表们的高度认可，办理满意率100%；全年累计办理百姓问政120余条、市民热线46条、信访6件，涉及物业服务、保障房后续等多个方面，每个信访件均按照不拖拉、不推诿的原则给予及时答复处理。我中心及时向区住建局有关保障性住房建设、审核、分配、管理的信息及时报送区住建局、市住保中心、市住建局，并在政府门户网站公示，同时对相关文档及时整理存档。5、信访维稳、安全生产、计划生育、依法行政、工会工作单位按“业务范畴、归口办理”的原则，反属于本单位业务范围内引发的信访案件，都积极主动、依法、依据、妥善处理；每季度组织排查保障房安全工作，保障房9个小区无一例安全事故；严格执行计划生育有关政策；执法人员实行持证执法，文明执法；工会领导带队看望困难职工2人，推销扶贫绿色农副产品3千多元，顺利完成区总工会安排的各项工作。二、重点工作1、保障性住房建设、分配情况目前，我中心所管辖内共建成各类保障房5424套，都已分配入住。其中建成廉租房3112套，分别在西沙惠民小区（408套）、魏墙惠民小区（576套）、魏墙民生小区（576套）、郁林家园C、D、E、F四个区（1552套）；建成公租房1768套，分别在郁林家园A区（1024套）、郁林家园E区（408套）、郁林家园F区（336套）；建成经适房544套，在郁林家园B区（544套）。2.租赁补贴发放情况通过社区、街道办、住保中心三级审核，层层把关，最大限度的解决中等及中等以下收入住房困难家庭租房问题。2021年共发放租金补贴356户933人，共拨付租金补贴资金63.6369万元，其中新增46户153人，退出8户26人。3.物业管理工作情况根据《榆林市横山区物业服务市场专项行动实施方案》和《横山县保障性住房物业收费管理实施办法》，加强对所辖的物业管理公司进行日常管理，小区环境卫生、安全保卫、车辆管理和共用部位、公用设施设备的维修、养护、管理都有专人负责，开展年度考核制度。组织召开全区物业企业负责人和业务人员进行物业条例宣贯工作培训会议，加强从业人员理论与实操技能。4.脱贫攻坚工作情况今年我中心积极响应上级脱贫攻坚要求，精心组织，四位领导深入响水镇基层结对帮扶贫困户。根据住建局安排，由单位领导带队，组建工作队，6名工作人员分别负责石湾镇、魏家楼镇危房改造工作。一年来，脱贫攻坚工作队员坚守岗位、完成脱贫攻坚第三方评估的各项任务。三、履行岗位职责情况我中心班子健全，班子团结，凝聚力和向心力较强。领导班子积极主动推进常态化、制度化和党的建设，严格按照民主集中制原则，对本单位重大事情进行集体决策；对领导的德、能、勤、绩、廉等方面日常表现进行分值量化考核。全体工作人员严格按照横山区事业单位请、销假考勤制度，按时上下班，按时请销假，积极完成区委、政府、住建局交办的各项任务。四、廉洁自律情况一是加强组织领导，严格落实整顿责任。按照市委、区委干部作风集中整顿部署要求，成立了干部作风集中整顿工作领导小组，制定印发了《关于开展干部作风集中整顿工作的实施方案》，严格按照党组织全覆盖、党员干部全覆盖的要求，及时召开干部作风整顿工作动员大会进行全面安排部署，明确作风整顿工作责任和要求，进一步压实责任、传导压力，形成强大声势和氛围。二是强化思想认识，切实提升作风转变。及时传达学习省、市、区作风建设有关文件精神，确保领导干部从思想上深刻领会开展作风整顿工作的必要性和重要性，不断提高党员领导干部思想认识。三是坚持问题导向，深入查摆问题。严格按照作风整顿阶段性工作要求，组织领导干部对照作风整顿重点，坚持“三个摆进去”，围绕“四不一任性”突出问题，全面深刻检视剖析，干部个人检视查摆问题120项。四是突出深挖细查，刀口向内抓整改。针对查摆问题清单，召开干部作风集中整顿问题整改会议，认真部署市委督查室、区纪委督查反馈问题和查摆发现问题整改，研究制定切实可行的整改措施，建立问题整改台账，实行销号管理，确保各类作风问题整改到位。五是严抓干部作风养成，建立常态化督导检查机制。我单位在干部作风整顿期间采取随机抽查检查的方式，严抓党员干部作风养成，认真分析作风问题背后的深层次原因，进一步完善工作机制，积极开展典型案例警示教育；形成干部作风整顿典型案例剖析材料上报区纪委，切实推动作风整顿工作有效开展。五、取得的主要成效1、安全生产方面：健全了安全生产管理制度，落实了安全生产责任，安全生产领导小组分季度有计划有安排落实安全排查和安全隐患处理工作，保障房9个小区无一例安全事故发生。2、其它方面：当前解决民生10件事的进展情况。一是共发放租金补贴356户933人，共拨付租金补贴资金63.6369万元；二是郁林家园自来水商住管道分离110万工程已交付使用；三是西沙惠民小区地下管网工程竣工投入使用；四是完成郁林家园F区两座步梯工程40多万；五是魏墙民生小区日间照料中心工程主题工程已竣工。六是住建局委派住房保障中心组织实施，回收郁林家园地下室2120间；七是保障房部分小区房顶漏水已处理；八是郁林家园公厕工程已竣工验收；九是保障房项目已确权登记4个项目，2个项目经市不动产中心上会研究。十是改造提升保障房监控设施、路灯等配套基础设施50多万。六、存在问题和改进措施1、经费不足我区各类保障房全部建成竣工并分配入住，因政府没有将郁林家园保障房20多万平方米1100多万元的维修基金给提取，且保障房的各类工程设施都已过保质期，出现房屋屋顶漏水、散水塌陷、绿化带苗木死亡，楼宇门破损、小区监控设施不能正常使用、供水管网和排水不畅等现象，有此类问题引发的群众上访时有发生，有时造成群体上访（要解决这些问题每年需要经费达400多万）。措施：向上级部门申请审批资金。2、保障房房源不足因我区保障房全部分配，现在再申请保障房人员达一千多户，经审核符合资格的中低收入家庭五百多户，现建议政府考虑再建五百多套保障房解决当前保障对象住房困难问题。措施：按照十四五规划要求，计划申报。3、“和谐社区、幸福家园”创建工作未达标按照省市创建“和谐社区、幸福家园”的考核验收标准，2021年魏墙惠民小区、魏墙民生小区“和谐社区、幸福家园”创建工作软件材料齐全，符合标准要求。硬件建设不符合创建验收的标准。措施:魏墙民生小区日间照料中心工程主题已竣工.等待完善基础配套设施4、物业公司管理不到位，相关规章制度不健全，管理混乱。整改措施:结合区纪委印发《关于加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题的实施意见》(横纪发[2021]14号)文件要求，建立项目问题台账、管理台账，严格按照活动要求对市委反馈问题进行整改。会同相关部门对辖区内物业服务领域突出问题进行调查，并建立整治物业服务领域问题专项工作台账，明确工作进展、解决突出问题等，坚决依法查处物业公司违法违规行为，将涉及其他部门处罚的违法违规事项及时移交相关部门，公开曝光典型案例及处理情况。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |