合阳县保障性住房中心
发布时间：
2022-03-23 09:33
| 单位名称 | 合阳县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：改善人民群众住房状况。业务范围：贯彻落实中省市住房保障政策，拟定和实施保障性安居工程住房实施方案及配套政策规定，申请保障性安居住房对象的资格申请的审核公示、复核等工作。 | |
| 住所 | 合阳县凤凰西路南侧住建局大楼三楼 | |
| 法定代表人 | 姚鹏 | |
| 开办资金 | 24.33万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 合阳县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.84万元 | 7.67万元 | |
| 网上名称 | 合阳县保障性住房中心.公益 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及登记变革的事项，没有违法违规的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 具体业务开展情况:项目建设加紧推进。一是严把安全生产关，坚持以人为本安全生产，与各施工企业签订安全生产责任书，明确了安全生产责任制。同时，每天对工地进行巡查，查看安全施工、持证上岗情况，每月进行一次安全生产大检查，确保全年无安全事故发生；二是紧盯工程进度，与施工企业签订生产进度书，倒排工期，多种工序穿插施工，在保障工程质量的前提下加快工程进度，近期在项目资金紧张的情况，逐工种签订了三方协议，促进项目全面加速。三是受连续阴雨天气影响，室外工程无法施工，严重影响项目进度，目前，项目主体及室内工程已完工，室外工程正在紧张的施工中，预计2022年4月份全面完工。后期管理稳步推进。完成了2021年3713户保障对象的年审、租金收缴工作；动态管理，今年共清退不符合条件家庭69户，同时，及时分配轮候家庭69户，保证了公租房有进有出的良性循环；在各公租房小区按照“安全生产月和安全生产万里行”活动标准，逐小区对标查找安全隐患，针对各小区情况，建立台账、逐项整改消号；按照《公租房管理办法》，6月份对我县所有入住公租房进行了一次全面入户核查，进一步杜绝了转租转借现象，为我县公租房管理营造了良好氛围；提前着手开展2022年年审。对已保障的3754户进行年审，联系公安、不动产、民政、市场监管等部门对保障对象进行资格复审，现已完成数据审核，受疫情影响，合同签订资金收缴等工作年后开展；资产确权。截止目前我县完成金城花园、雅静园、天怡园、轻工业园、凤锦苑等5个小区2699套公租房的资产确权登记工作，完成年度目标任务的103%（年度任务为总套数的40%）。目前，凤馨苑小区990套已完成前期测绘工作，不动产证正在办理之中；租赁补贴发放工作。今年租赁补贴任务为500户，现已全面超额完成，共发放两批次。分别是：第一批次1-9月621户45.76万元；第二批次545户13.38万元。按照“一卡通”工作要求，由财政局通过一卡通发放；取得的社会、经济效益1、“和谐社区·幸福家园”创建。我县建成公租房小区6个，目前已完成4个小区的创建工作，已通过验收并被省住建厅授牌命名。创建率达66%（年度创建任务为创建率达到50%），超额完成创建任务。同时，提前着手谋划蓝山公寓的创建工作，为下一步创建工作，夯实硬件基础；2、公租房租赁补贴“轮候数据库”建设。今年9月份通过政府网站发布申请公告，共申请670户。现已完成申请家庭初审公示，部门联合审核已完成，正在整理汇总资料。进一步有效的解决了县城住房困难家庭的住房困难问题。存在的问题及整改措施1、蓝山公寓公租房项目进度较慢未按期完工。其主要原因：一方面是受疫情影响，虽较早复工，外地工人无法如期到场，导致主体工程未能如期竣工；另一方面室外工程虽较早完成前期手续，受主体工程进度影响，进度较慢。针对进度慢的问题，我们采取下雨干楼内，雨停干室外的方式，倒排工程进度；与各工种班组签订施工进度责任书，加班加点，紧抓进度；各班组调整人员白天夜间两班倒进行施工，争取年内完成目标任务。2、新池镇新鑫花园公租房属2014年建设任务，该项目由新池镇人民政府负责实施，2016年主体工程完工后处于停工状态。经我中心多方协调，目前正在进行室外配套施工，但进度缓慢。3、古莘园公租房项目的土地手续，多方协调洽川人民政府办理古莘园公租房项目的土地手续未果。下一步工作打算1、在资金到位的情况下，按照“惠民一卡通”要求，完成2022年租赁补贴发放工作；2、对所有公租房保障对象进行年审、合同签订、租金收缴等工作，同时清退不符合保障条件家庭；3、对年审腾退的房源在轮候库中依次按顺序分配；4、完成蓝山公寓公租房的租金定价、入住工作；5、创建一个省级“和谐社区·幸福家园”；6、协调洽川人民政府办理古莘园公租房项目的土地手续；联系自然资源局办理古莘园、和蓝山公寓公租房小区的资产确权手续；7、督促新池镇政府尽快完成新鑫花园公租房的分配入住工作；8、继续做好乡村振兴及扫黑除恶等各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |