户县土地储备中心（户县统一征地办公室）
发布时间：
2022-03-22 11:39
| 单位名称 | 户县土地储备中心（户县统一征地办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为加强国有土地管理，规范土地市场，优化土地资源，促进县域经济发展。依据城市规划和土地利用总体规划合理收购和征用有潜在价值或尚未开发的土地；对储备土地进行前期开发、整理；进行资金筹备、资金测算、招商洽谈；实施对储备土地的招标拍卖及出让后的资金管理。 | |
| 住所 | 户县三球仪西南角原县食品厂办公楼 | |
| 法定代表人 | 燕护亚 | |
| 开办资金 | 3.08万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 户县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.58万元 | 3.58万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按时报送年度报告，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、执行本单位章程情况2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1、坚持以“出”定“入”、规模适度的原则，多举措，有计划做好土地储备及储备土地出让工作。2021年中心在总结去年工作经验的基础上，综合考虑我区土地储备开发潜力，通过大量的市场调查，根据中心储备土地情况和年度土地需求情况，提前编制了《2022年度土地储备计划》和《2022年度储备土地供应计划》，做到储备、供应心中有数。2、依据我区的过渡期国土空间规划，对具有潜在价值尚未开发的土地，严格按程序进行收购和征收。3、严格执行《土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关法律法规的规定，对我区的储备土地进行招拍挂出让。三、取得的主要社会效益和经济效益1、遵循公开、公平、公正的交易原则，2021年度经营性用地共挂牌出让土地13宗498.466亩，土地成交价款53917万元。其中住宅用地2宗76.549亩，工业用地11宗421.917亩。2、取得市政府供地批复3宗403亩，随时可实施招拍挂出让。3、为全力推进2021年度土地储备计划完成工作，确保顺利完成2021年度土地储备计划市考指标任务。规划储备共完成1252.1475亩,完成率103.4%;指标储备共完成2202.963亩，完成率232.4%;实物储备共完成2361.7055亩，完成率166.2%；土地供应共完成1599.5347亩，完成率109.7%。承担的市考指标任务全面超额完成，为区政府年终考核提供了扎实的数据和资料。4、为全力推进我区批而未供工作，确保顺利完成2021年度批而未供任务，积极向区政府汇报，每月召开专题会，分类研究处置遗留问题，推进批而未供土地供应，先后协调、组织召开各类形式的推进会20余次，与工业园共同成立专班，深入用地单位查勘、研讨6次。在全市批而未供任务处置全年连续月排名第一。5、积极与市土储对接，完成一宗164亩市区联合收储，初步建立市区联合储备机制。四、存在问题一是部分土地存在批而未征、地附清理及未批先建等问题，导致供地资料收集缓慢，土地供应受到制约。二是因受到城市规模影响，部分项目存在无城市总体规划问题，造成大量批而未供土地无法有效处置。五、整改措施和下一步的工作计划1、按照市局要求，编制完成2022年度土地储备计划，并全力做好2022年度市级考核指标任务完成工作。2、整合历年农用地报批地块，摸清底数和问题，推动土地收回收储工作，按要求实施市区联合储备。3、认真分析，加大批而未供处置工作力度。按照分局安排，积极开展批而未供土地处置工作，实行清单管理，按报回批次逐宗分析问题，制定供应计划，安排专人联系、督办。4、积极主动作为，定期上门座谈。督促各园区、镇街等单位抓紧解决批而未征、地附清理及文物勘探等问题，加快供地资料收集；同时了解工作进展、协助解决问题、做好服务保障。5、围绕区域重点工作，确保土地供应工作顺利实施。按照区委区政府确定的重要工作任务及重点项目，围绕全年经济目标任务和年度土地储备计划市考指标任务，调整工作思路，根据手续办理进度、实施难易程度等情况科学合理确定土地供应时间，做到提前介入，对达到招拍挂条件的项目压缩时限加快手续办理。及时了解和掌握最新供地政策，对条件成熟的项目，积极对接市局，安排专人、实时跟进，加快取得供地批文，确保土地供应工作顺利实施。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |