渭南市不动产登记中心
发布时间：
2022-03-22 10:52
| 单位名称 | 渭南市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记工作提供服务保障。渭南市规划范围内的土地、房产、林地、农村土地承包经营权等不动产登记工作；不动产登记数据库建设工作。 | |
| 住所 | 渭南市乐天大街中段 | |
| 法定代表人 | 王俊棉 | |
| 开办资金 | 648万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.3万元 | 14.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 48 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 业务开展情况1、业务工作成效显著。（一）全年共办理不动产登记2.95万件，仅与去年的1.9万件相比，就增加了1.05万件，业务办理量增加了55.2%。其中，办理房屋和土地首次登记109件，登记面积308.2万平方米，比去年增加了10%；转移登记1.09万件，登记面积111.7万平方米，比去年增加了85%；抵押登记1.08万件，抵押面积213.60万平方米，为企业和个人融资64.51亿元，业务量比往年同期增加了19%；查询及开具查询结果证明5.3万件，比去年增加了2.27万件，增幅达到75%；全年共办理不动产登记类案件11起，除原告撤诉的以外，其余全部胜诉。（二）完成“不动产登记信息管理系统”等保测评工作。按照省厅、市局网络安全要求，经过有资质等保测评公司对“不动产登记信息管理系统”进行全方面测评后，认定“不动产登记信息管理系统”符合国家网络安全等级保护3级要求。完成《不动产登记数据库》升级改造工作。按照陕西省资源资源厅关于修改《不动产登记数据库》等相关标准内容并做好系统升级改造的通知要求，中心在保证平台正常使用的前提下，完成《不动产登记数据库》升级改造工作，已和省厅测试对接成功。（三）高质高效按期完成中省下达发证任务。按照中省市关于易地扶贫搬迁安置住房不动产登记要求，在时间紧、任务重的情况下，科室之间互相配合，科室人员加班加点，经过不懈努力在规定时间内提前完成了1761户移民搬迁户的登记发证工作，圆满完成了自然资源部调研组对渭南易地扶贫迁安置住房登记工作调研检查，并得到了国家和省厅领导一致好评。(四)不动产登记“信息共享”再推进。一是实现了不动产登记信息平台通过国土专网与公安部、最高法、中编办、民政部等部局成功进行数据共享对接，并在受理业务资料同时进行数据比对和核验，保障了登记的真实性和安全性；二是实现了查询业务、新建商品房预告、预抵业务网上办理，企业群众可登录省不动产登记一窗受理平台申请办理，利用线下、线上、自助等多渠道满足群众需求；三是在市大数据中心组织推进下，市不动产登记信息平台初步通过市综合受理平台，和市保障房中心平台对接，实现信息共享，力促通过信息保障工作中调阅数据的真实性和可靠性，进而实现群众得实惠和部门之间协同发展。二、工作取得明显的社会效果（一）全市首次“交房即交证”改革举措落地实施。今年9月7日，在渭南宏帆广场举行了全市首次新增商品房“交房即交证”颁证仪式，首批200余户业主在拿到钥匙的同时，也高兴地领到了不动产登记证。这一交房即交证举措是我市深入贯彻落实“放管服”改革，进一步优化营商环境的一项重大改革创新。这一举措的落实促进了我市房地产市场平稳健康发展，也提高了人民群众的满足感、获得感和幸福感。在活动当天，市电视台和《渭南日报》及省自然资源厅网站都专题进行了报道，给予了我们充分地肯定。（二）党建引领，发挥共产党员先锋作用。中心始终秉持“用心登记、用情服务”目标，全心全意，多措并举为企业、群众提供优质高效便捷的不动产登记服务，我们打造“共产党员先锋队”，积极响应营商环境建设指示精神，定期走上街头、走进社区，为群众答疑解惑；在窗口设立“共产党员先锋岗”，开辟绿色服务通道，积极发挥党员模范带头作用，从而带动全体干部职工凝心聚力，积极主动为企业群众提供高效、便捷、暖心的不动产登记服务，受到社会各界、企业群众的一致认可与好评。2021年5月，不动产登记窗口被省妇联授予“陕西省巾帼文明岗”。（三）推出不动产登记”容缺办理“机制，实行”容缺+承诺“服务模式。在办理不动产转移登记、抵押注销登记、土地房屋落宗等事项过程中，主要申请材料齐全且符合法定受理条件，但次要材料欠缺时，由窗口先行受理，申请人承诺在规定时限内补齐所缺材料后即可办结登记事项所有流程，为解决企业和群众反复跑路、办证难的问题。（四）“一窗受理集成服务”改革再推进。在市大数据中心、市区税务局、房产交易、市行政服务中心和我们的共同努力下，我们实现了税务金山系统和市综合受理平台的互联互通和信息共享，也实现了税务金山系统和我们不动产登记信息平台的信息共享，进一步推进了房产交易、税务和登记三部门的信息集成工作。这一举措可以进一步有效解决困扰群众办理不动产转移业务中多次跑路，反复提交资料的“痛点”和“堵点”，进一步推进了一窗式办理集成服务改革。三、存在问题与改进措施一是“互联网+不动产登记”建设进展缓慢，制约了我们登记工作信息化和高质量发展的进程；二是随着改革不断深入以及新形势赋予不动产登记工作新的要求，我们面临工作人员年龄结构不均衡，人员不足，人员整体素质不够，窗口力量薄弱的现状，制约了登记工作高标准发展。我们虽然一直在改革创新在发展，但我们也清醒地认识到，我们的工作和上级部门和社会群众对我们的期盼还有很大的差距.2022年，我们将积极向上级部门汇报申请，配合不动产科完成互联网+不动产登记平台建设；同时积极申请公益性岗位和招聘高层次人员用来弥补人员不足的现状，我们还需持而不息砥砺前行，更快更好地方便企业群众办理不动产登记。四、2022年工作打算2022年，我们登记中心将在市局的坚强领导下，进一步优化落实各项服务举措，提升服务质量和品质，初步有以下计划：（一）强化政治建设、党建业务深度融合。发挥“党员先锋队”、“党员示范岗”党建品牌作用，按照省厅、市局要求，把党建工作深度融合在不动产登记工作之中。（二）在新建商品房所有权登记上，提前介入，主动服务，拓展推行“交房即交证”服务；在新增建设用地使用权登记上探索推行“交地即交证”服务；在房屋所有权转移登记上进一步推进“一窗式办理集成服务”服务模式；在抵押登记上继续推行窗口前移服务。（三）逐步实现规范化标准化管理不动产登记档案。一是空间不足致使不断增加的登记档案存放杂乱，申请扩充档案室，规范化标准化管理档案，规范档案室管理；二是以不动产登记信息平台为基础，完善不动产登记电子档案系统，实现“统一归档、统一监管、统一查询与服务”等功能，逐步实现纸质和信息化管理一体化现代化。（四）积极推进“互联网+不动产登记”平台建设，构建“外网申请、内网审核”模式，真正让不动产登记走上“信息化”的高速公路，让群众足不出户就能感受到我们业务线上申请、线上查询、线上缴费等一系列高效、便捷、贴心的服务，让企业群众拥有更大的满意感、幸福感和获得感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |