商洛市住房公积金管理中心山阳管理部
发布时间：
2022-03-21 16:48
| 单位名称 | 商洛市住房公积金管理中心山阳管理部 | |
| 宗旨和业务范围 | 依据有关法律法规和政策，拟定和调整住房公积金的具体措施；依据《住房公积金管理条例》的规定，拟定住房公积金的具体缴存比例；拟定住房公积金的最高贷款额度和期限，编制和执行住房公积金的归集、使用计划及相关报告；负责职工住房公积金的核算、缴存、提取、合理使用等账务管理；依照程序办理审批住房公积金提取、使用和个人贷款的审批及本息收归业务；完成县政府交办的其他任务。 | |
| 住所 | 山阳县北大街农行四楼 | |
| 法定代表人 | 徐文友 | |
| 开办资金 | 6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市住房公积金管理中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 131.41万元 | 115.93万元 | |
| 网上名称 | 商洛市住房公积金管理中心山阳管理部.公益 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展的具体业务活动（一）公积金制度覆盖面进一步扩大。2021年全县共有290个单位正常缴存住房公积金,缴存人数达13527人，缴存余额7.75亿元，今年共归集住房公积金1.62亿元，完成县考任务的180%（县考任务9000万），新增缴存单位20个，新增缴存职工795人，完成县考任务的132.5%（县考任务600人），行政事业单位达到了全覆盖，业务已逐渐向民营企业和进城务工人员延伸。（二）支持保障提取大幅增长。2021年提取住房公积金2619笔1300万元，完成县考任务的650%（县考任务提取2000万元）。其中购房提取989笔6617万元，销户提取379笔2931万元,冲还贷439笔1327万元,偿还贷款本息744笔2054万元、租房提取53笔53万元，大病就医提取18笔98万元，其他类提取10笔39万元。今年以来除购建、大修住房、租房等政策支取外，我们开通了手机APP提取公积金偿还贷款本息业务，按相关政策规定为偿还贷款群体提取住房公积金用于偿还个人贷款，减轻购房压力，充分发挥住房公积金的保障性作用。（三）个人住房贷款发放再创新高。今年受疫情影响，管理部仍坚持“房住不炒”这一根本宗旨，满足职工的刚性住房贷款需要。全年共计发放住房公积金个人贷款390笔1740万元。其中首套贷款305笔1342万元，二套贷款85笔4051万元。截止目前全县住房公积金在途贷款1773笔，贷款余额4.45亿元。（四）逾期催收常抓不懈。2021年山阳管理部全面贯彻落实“四清一责任”，对逾期贷款做到底子清，完善逾期类别，针对不同类别的逾期制定相应催收方案，1-12月通过上门催收、电话催收、发放催收通知书、停发工资、法院起诉等多种形式催回逾期贷款102万元。截止12月末我管理部达到零逾期，全面完成县考任务（县考任务逾期率1‰以下）。二、取得的主要社会成效一是深入政策宣传，逐步扩大住房公积金覆盖面和缴存率。采取“统筹规划，重点突破，以点带面，整体推进”的工作思路，深入基层，深入企业，对《住房公积金管理条例》、《商洛市进城务工人员个体工商业者住房公积金缴存管理和暂行办法》等政策进行了深度宣传，提高城镇私营企业的认识广大职工的合法权益，让住房公积金制度逐步覆盖到社会更多群体。二是个人住房贷款大幅增长，2021年我们总计完成住房贷款发放1740万元，在为中低收入者减轻购房压力方面做出了突出贡献，同时为县域经济和房产去库存做了重要支撑。三是支持购房提取使用大幅增长。今年以来，职工购建、大修自住住房、租住提取使用公积金外，对于低保家庭、特困职工以及因本人或直系亲属患重大疾病造成生活困难的职工，按相关政策规定，及时办理了住房公积金提取使用业务，充分发挥了住房公积金的保障性作用。四是持续推动“放管服”改革工作。公积金自2019年入驻县政务服务大厅以来严格实行限时办结制，压缩审批时限，明晰审批责任，强化责任监督。将权力下放至窗口。目前，归集、提取业务已经实现“一窗受理，当场办结”。办理过程中，缴存职工只需到1个窗口，交1次资料，即可快速办理，当场办结，做到人未出门钱已到账。实行限时办结制，对于符合条件的贷款，自受理申请、贷前调查、审批办理严格在规定时限内办结。贷款发放计划增加至每周一次，提高贷款工作效率。大幅减免办理要件，梳理优化业务流程。全面取消身份证明，职工本人到管理部提取等6项归集业务和全部贷款业务，不需再提供身份证复印件及退休文件、工资证明等。住房公积金政务大厅窗口办件量，办结率均排名均靠前，获得了服务对象，服务单位的一致好评。五是建立风险评估机制，全面提升风险识别。摘用《制度汇编》建立了科学、规范、严谨、操作性较强的财务工作手册、个贷管理规程，用制度管人，人管事，降低岗位风险，为全面实施标准化建设打下了坚实的基础。更新完善风险库，跟踪分析主要风险，有针对性地制定阶段性风险应对策略。结合相关行业风险防控先进经验，优化完善风险防控相关制度和流程，引入房产抵押减低个贷风险。三、存在的问题1.住房公积金扩面进展不够平衡。有相当一部分私营企业不愿建立公积金制度，导致职工的合法权益没有得到保障，根本原因对住房公积金缴存认识不够，企业主认为公积金用处不大而且增加企业负担不愿缴存。2.办公基础设施建设不够完善。我管理部一直借用农业银行的办公场地没有自己的办公场所，硬件配置完全不适应当前服务群众、推进文明创建及党的建设和各项工作开展的需要。四、改进措施一是科学合理地编制并下达2022年归集扩面计划，明确扩面主攻方向，深挖民营企业、私营企业等中小企业的扩面潜力，不断扩大住房公积金制度覆盖面和惠及人群。二是以行政执法推动扩面，抓好执法队伍建设，开展针对性的执法培训，落实“谁执法谁普法”以及“双随机一公开”检查工作，切实维护缴存职工合法权益。三是创新扩面宣传方式，结合群众喜闻乐见的形式，重点运用微信、网络等新媒体平台积极开展线上宣传，营造浓厚的公积金政策宣传社会氛围。五、下一步工作打算加大《住房公积金管理条例》宣传力度，狠抓住房公积金归集管理，继续扩大住房公积金缴交覆盖面，大力清理欠缴、缓缴、停缴住房公积金的情况，维护职工合法权益。尽快完善硬件配套，一是加快同市、县相关部门联系于2022年前解决管理部业务用房问题。二是利用现有的办公场所继续开展好机关标准化建设、文明单位创建、档案管理、标准化创建等各项工作任务。进一步推进互联网+住房公积金服务，落实“信息多跑路，职工少跑路”的服务要求，完善网上服务大厅、手机公积金、APP等互联网服务渠道。稳步推进住房公积金个人贷款工作，加强贷后管理，做好贷款风险防范工作，为职工购房服务。（五）继续巩固脱贫攻坚工作和有序衔接乡村振兴工作。（六）深入推进法治建设和扫黑除恶工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |