旬阳市土地统征储备整理中心
发布时间：
2022-03-21 15:41
| 单位名称 | 旬阳市土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 参与编制土地统征、储备、整理计划，制定土地收购、储备和出让方案并组织实施；承担征地成本费用核算、费用测算工作；承担国有土地招标、挂牌、拍卖和公开交易具体经办工作；参与编制申报中、省、市土地开发复垦整理项目。 | |
| 住所 | 旬阳市城关镇天池路134号 | |
| 法定代表人 | 全贤锋 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 50万元 | 50万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2021年9月按规定申请变更登记了机构名称、举办单位、单位住所信息。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年,监测站在举办单位的正确领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下:一、开展的具体业务活动（一）土地统征工作取得实效。全年完成领导干部周转房、旬阳第二水厂、旬阳疾控中心预防控制大楼、旬阳医院党家坝分院、第四幼儿园扩建、旬阳神河镇扣件项目、316国道旬阳过境线、旬阳神石公路、西康高铁、旬阳电站安置点等项目土地征收1440余亩，兑付资金4400万元。启动了旬阳县委党校二期（鲁家台）、旬阳县第二幼儿园、旬阳县双河镇庙坪九年制学校操场扩建项目、赵湾镇北区烟叶收购中心等项目土地征收工作，目前已完成征地前期工作，正在实施外业调查确认。配合做好了旬阳电站、高新区、县委党校等续建重点项目土地征迁及矛盾化解工作。挂牌交易土地7宗，总面积249.242亩，成交价款3180万元。分别是陕西华禾柏生物科技有限公司、旬阳县高新建设投资集团有限公司、旬阳县宏旺物流有限公司、陕西江森源实业有限公司、陕西中天豪博置业有限公司、安康捷明乐装备工业有限公的土地出让。（二）支援高铁建设成效明显。年初完成了西康高铁前期准备工作，发布了征迁公告，制定了征迁方案，为西康高铁顺利开工奠定基础。6月份启动高铁土地征收及三电迁改工作，抽调专人成立专班，完成了高铁红线内征地207亩，拆迁房屋6座2870平方米；完成临时用地征收550亩。高铁三电迁改通讯光缆迁改涉及移动、电信、联通、广电、铁塔等5家产权单位全部启动，围绕高铁施工进度开展迁改工作，保障了高铁项目建设。（三）土地整理及耕地后备资源调查评价扎实推进。一是完成了旬阳市吕河镇等12个镇土地开发项目可行性研究的现场踏勘工作，可行性研究报告已完成，目前已进入初设阶段。二是邀请技术单位对撂荒地块进行现场举证，安排6支工程队进行工程施工，完成占补平衡指标900.2亩，有效解决了我市占补平衡指标倒挂815亩问题。三是启动了旬阳县石门镇和铜钱关镇耕地提质改造项目。四是完成了红军镇丰积社区提质改造项目和旬阳市仁河口镇水泉坪村土地综合整治项目的立项、设计及招投标工作。五是启动了旬阳市耕地后备资源调查评价工作，对下发的512个图斑完成了内业比对，外业实地核实图斑182个，目前正在进行数据汇总、佐证资料的收集整理。六是启动了开发残次林作为补充占补平衡指标工作，目前技术单位已参照林业数据完成内业比对，正在进行外业踏勘。（四）配合高新区完成储备土地征收。抽调专人成立工作组，印发配合高新区完成储备土地征收收储工作相关文件。按照全力支持高新区高质量发展的总要求，本着切实提高服务的针对性、主动性和实效性。以服务项目建设用地为主题，提升项目服务能力，促进项目建设。今年圆满完成高新区招商引资企业土地出让工作，及时协调处理白柳新型材料产业园区道路建设遗留问题的处理，保障了招商引资项目顺利落地及建设进度。（五）信访维稳工作全面完成。协调处理土地征迁遗留问题群众来访6件，书面答复信访问题2件。完成人大提案、政协建议3件，得到了人大代表及政协委员的高度评价。取得的主要社会效益和经济效益项目土地征收1440余亩，兑付资金4400万元。挂牌交易土地7宗，总面积249.242亩，成交价款3180万元。完成了高铁红线内征地207亩，拆迁房屋6座2870平方米；完成临时用地征收550亩。安排6支工程队进行工程施工，完成占补平衡指标900.2亩，有效解决了我市占补平衡指标倒挂815亩问题。启动了旬阳市耕地后备资源调查评价工作，对下发的512个图斑完成了内业比对，外业实地核实图斑182个。协调处理土地征迁遗留问题群众来访6件，书面答复信访问题2件。完成人大提案、政协建议3件。三、存在的问题和改进措施一是征地矛盾突出。按照国家相关法律规定，土地征收难度越来越大，涉及的各种征地问题越来越复杂，征地需要做的工作量越来越大。加之受经济下行压力的影响，征地补偿规费资金短缺，致使土地征收工作进度缓慢，征地矛盾突出。二是人员严重不足。中心总编制10人，目前在岗5人，全市重点项目征地保障工作压力日益增大，仅凭现有人员很难高质量完成土地统征储备工作。改进措施：1、协调财政提取土地征收基金周转金，缓解征地困难进度慢的问题。2、充实人力，盘活现有资源推进工作。四、下一步工作打算（一）结合新修订《土地管理法》对征地工作的要求，进一步加强土地征收法规宣传力度，印制土地征收工作流程图，规范征收工作流程。（二）对现有储备土地委托具备土地评估资质的机构评估后确定收储价格，完善相应的成本审核，办理相关土地证书，确保土地收供工作不断档。（三）围绕下发的重点建设项目任务，切实做好土地征迁服务保障工作，继续跟进配合做好省市在建重点项目的征迁协调工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |