榆林市不动产登记中心
发布时间：
2022-03-21 15:01
| 单位名称 | 榆林市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 办理市本级（包括榆阳区及榆林高新区、榆林经济开发区）不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 榆林市榆阳区文化南路与泰安路十字榆林市民大厦九楼 | |
| 法定代表人 | 李东堂 | |
| 开办资金 | 374.04万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 297.58万元 | 206.08万元 | |
| 网上名称 | 榆林市不动产登记中心.公益 | 从业人数 101 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我中心在市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：主要工作情况压缩业务审查，缩短办结时限。市不动产登记中心继续深入贯彻落实国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）文件精神，全面压缩不动产登记业务审查环节，取消三审制，除首次登记业务及一些特殊业务（预告转移、变更、纯土地转移更正等）实行二审制外，其他登记业务全部实行一审制或大厅直办制，直办制比例大幅提升，办理时间大幅压缩，二手房转移登记业务由原来5个工作日提升到0.5工作日办结，复杂业务3工作日办结。同时，市不动产登记中心依托“互联网+不动产登记”平台，登记业务基本可通过网上办理，特别是通过平台升级、数据集成，将地价评估数据集成到登记信息平台与不动产登记一窗受理、免费评估、免费现场见证等业务，极大方便群众办理不动产业务，全年共受理业务69665件，同比增长34.27%，其中一次不跑或只跑一次67826件，约占业务总量的97.36%；一周办结64720件，办结率达92.9%，同比基本持平；不见面办理42514件，约占业务总量的61.03%，各项业务均实现了稳步增长。完善窗口建设，合理场所布局。按照机构改革中多点布局登记场所的要求，市不动产登记中心于6月11日成立了科创新城登记大厅，为科创新城附近企业群众解决了登记需求；7月10日，网上大厅正式受理横山网上登记业务，标志着横山登记大厅业务上划工作全面完成，至此，市不动产登记中心已组建投入使用包括网上登记大厅、对公登记大厅、综合登记大厅、科创新城登记大厅、以及横山登记大厅5个登记大厅，基本完成了辖区域内不动产登记场所布局。9月24日，按照市局制定印发的《榆林市不动产登记全市通办实施办法（试行）》，市不动产登记中心确定了全市通办窗口，各县市区登记工作人员通过榆林市不动产登记平台即可办理全市不动产登记业务，做到登记事项全覆盖；配合市局完成了不动产登记信息平台升级改造、业务流程优化，为全面推行不动产登记全市通办做好顶层设计提供了技术支撑。网上登记大厅通过与金融企业座谈等方式寻找双方契合点，制定《榆林市不动产登记网上业务办理管理办法》，进一步规范了网上业务的办理流程，实现全年金融企业受理业务52193件，除退件、撤件等原因共办结47098件，约占全年总业务受理量的75%，同比增长27.72%，与开发企业、金融机构续签延伸协议76户，新签12户，基本达到市区全覆盖。全年窗口工作中一窗受理量6919件，占业务总量的9.93%，同比增长0.81个百分点；划拨转出让业务2266宗，收缴金额8281.78余万元。实施便民新举措，杜绝历史遗留问题。按照省厅《关于在全省推广新建商品房“交房即交证”不动产登记模式的通知》（陕自然资登发〔2021〕5号）要求，市不动产登记中心积极配合市局实施便民服务“交房即交证”、“交地即交证”新模式。10月23日，文昌·泰安里小区的业主们成为榆林市“交房即交证”不动产登记服务的首批受益者；12月23日，向榆林学院交付榆林科创新城新校区项目用地的同时，向其颁发了该宗地的不动产权证书。新举措的实施从根源上杜绝了新的不动产登记历史遗留问题的产生，切实增强了企业群众获得感、幸福感。全年共颁发不动产登记证书21103本，电子（纸质）证明33768本，较去年同比分别增长约49%和36%。完善档案制度，规范档案管理。市不动产登记中心档案馆通过组织学习《不动产资料查询暂行办法》，制定档案馆人员管理工作制度，进一步规范了档案馆的档案柜、库房、人员管理，通过分类排列档案、便于查询的目录、零散档案进行登记和及时归档等方式，方便了档案查询、防止档案的遗失。全年档案馆累计接收新增不动产档案72471件，其中证书类19823件、证明类36704件、查封类2699件、注销类7244件，10月接收林业档案6004件，截至12月31日，档案馆共有存量不动产登记档案543061件。12月9日，在市局领导的大力支持下，市不动产登记中心档案馆通过档案整理、热心人士捐赠等渠道，广泛收集征集榆林范围内的具有代表性的地契、房契以及新中国成立后不同时期的不动产权证书、登记簿册等珍稀不动产历史档案资料200多件，建成了我市第一个“不动产珍稀档案陈列室”。筑牢安全防线，登记防控两不误。今年年末，西安、延安等地疫情的出现，疫情防控严峻复杂，市不动产登记中心在做好登记业务同时加强疫情防控措施，一方面，积极推行网上办理和远程服务，减少非必要的接触和人员聚集，同时，加强宣传，通过现场咨询、电话咨询等解释不动产登记政策，引导群众能缓办的则缓办，有效落实疫情防控常态化措施。另一方面，市不动产登记中心认真落实我市防疫管理政策，严格要求全体工作人员做好自身防控，非必要不离榆。同时，配合物业、社区的疫情防控相关工作，安排骨干党员干部33人，分别下沉到恒安路、航宇路等社区参与疫情防控演练，并积极响应政府全员做核酸的号召，配合市民大厦物业做好人员进出管理以及场所消毒、杀毒工作，取得了良好的成效，得到了群众广泛认可。取得的主要效益市不动产登记中心始终坚持“争先、创新、有为”的高定位和“规范、高效、便民”的新理念，全市不动产登记营商环境得到了显著提升，市不动产登记中心被市委市政府评为“榆林市先进集体”荣誉称号，综合登记大厅被市行政审批服务局评为“先进服务窗口”。中心结合“党史学习教育”和“干部作风整顿”积极组织安排部署，截至目前，共有“上门服务”、“大厅直办”、“高效服务等”、“交房即交证”、“交地即交证”等16项“我为群众办实事”项目，涵盖了不动产登记工作各个环节，中心各科室、登记大厅、档案馆全员参与，共同营造良好的服务氛围。年初，为了进一步方便群众办理不动产登记，我中心推出容缺办理新举措，制定《榆林市不动产登记中心关于建立不动产登记容缺办理及告知承诺工作制的实施方案》，方便办事群众和企业；12月8日，市不动产登记中心密切配合社区完成所划区域内道路扫雪任务，极大地方便了群众出行。一系列实实在在的事项，切实履行了“我为群众办实事”的承诺，获得了广大群众的好评。全年中心共获得群众锦旗8面；不动产登记工作人员获得荣誉证书9份、表扬信2封、感谢信1封；获奖证书4份，既体现了群众对不动产登记工作的肯定，也是对日后工作的鞭策。三、目前存在的问题一年来，市不动产登记中心各项工作取得不错成绩，但也存在一些问题和困难。一是技术力量不足，特别是“交房即交证”、“交地即交证”等新服务模式的开启，使权籍调查业务量激增，而技术力量的不足严重制约了新服务模式的开展；二是农村不动产登记数据完备度较低，供严重影响我中心农村不动产确权登记证书打印工作；三是人员数量不足，随着业务量的不断增长，办理时限的不断压缩，加之正式人员被借调18人，协管员离职13人等原因，导致各科室、大厅、档案馆均出现人员短缺现象。四、整改措施继续加强技术力量配备，尽量缩短权籍调查期限。根据省自然资源厅安排，积极解决历史遗留问题。加快推进数据整合工作，争取实现数据及时汇缴，提高登记质量和效率。加强业务人员轮训，使不动产登记水平再上新台阶。五、2022年工作计划2022年，市不动产登记中心中心将继续按照省厅《关于在全省推广新建商品房“交房即交证”不动产登记模式的通知》（陕自然资登发〔2021〕5号）要求全面开展“交房即交证”、“交地即交证”工作；继续深化“四个一”改革，创新服务形式，持续提高不动产登记质量效率、提高登记保障能力、提高登记服务水平，主要工作有：一是持续优化营商环境。不断创新不动产登记服务新举措，以便民服务为中心，以“四个一”改革为抓手，全面提高不动产登记质量效率、保障能力和服务水平。二是完善农村不动产登记。完成农村不动产登记发证工作，并不断完善后续有关问题，保障我市农村确权登记的顺利完成。三是开展林权登记。通过扫描、录入、属性提取等工作，整理接收的林权档案，为开展林权登记工作提供基础性保障，并逐渐开展林权登记工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |