榆林市土地统征储备中心
发布时间：
2022-03-21 14:17
| 单位名称 | 榆林市土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展主城区土地统征储备及跨县市区重点项目土地统征的事务性工作。 | |
| 住所 | 榆林市开发区明珠大道天源路63号 | |
| 法定代表人 | 刘建平 | |
| 开办资金 | 122.34万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 51.2万元 | 43.05万元 | |
| 网上名称 | 榆林市土地统征储备中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位管理暂行条列》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展工作，主要做了以下几个方面的工作；一、主要工作1、重点项目工作完成情况（一）精心梳理历年文件资料。已建立健全历年工作台账，并向市局档案馆移交2020年底以前档案资料，完成规范性文件梳理。考察学习因疫情管控而未能如期开展。（二）有序开展土地收储工作。一是已完成收回土地使用权5宗，面积78.79亩。二是完成安置用地位置调整5宗，面积33.23亩；完成土地置换整合10宗，面积454.24亩；三是涉及住建市政道路未开工，因此未实施收储工作。（三）扎实开展土地利用工作。一是完成建设用地报批手续，涉及面积1156.67亩。二是出让储备土地2宗，成交价款2.33亿元。三是出具供地说明、减免或减半配套费，涉及面积1200.64亩；移交储备土地44.09亩。（四）有力推进重点项目征迁工作，化解尾留问题。一是靖神铁项目。针对塞北物流园区停车场、利明加油站征地拆迁阻工问题，拟订评估方案，正在进行评审中。二是矿井疏干水项目。召开征地拆迁工作动员会议，明确2022年2月底前完成45.29亩永久性用地征收及600多亩临时用地征用工作，保障用地需要。三是绥延高速及三县供水项目。相关尾留问题基本解决，下一步主要完成资金结算协议签订工作。四是黄河东线引水项目。按照市委市政府和市局工作部署，主要由神木市具体实施征地拆迁，中心配合。五是配合解决太中银铁路遗留问题。配合省发改委、省自然资源厅、太中银铁路公司完成相关资料收集工作。2、政治理论学习落实情况按照市局党组和驻局纪检监察组关于党建工作的安排部署，中心支部全年共组织学习69次，其中政治理论学习34次，党史学习35次。政治理论主要学习了十九届五中全会精神、总书记七一重要讲话精神、总书记来陕考察重要讲话精神、十九届六中全会精神及《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》，人均撰写学习笔记1万多字，充分利用“学习强国”学习平台进行自学，形成比学赶超浓厚氛围，很好地起到了支部学习引领作用。3、全面从严治党主体责任落实情况为认真履行全面从严治党主体责任和监督责任，中心先后召开2021年全面从严治党暨党风廉政工作部署会、党风廉政建设专项整顿工作会议，领导班子成员根据分工详细填写了全面从严治党纪实情况，印发了《全面从严治党主体责任清单》、《意识形态工作责任正面、负面清单》，编写了《榆林市土地统征储备中心关于驻局纪检监察组监督检查反馈问题整改工作方案》，同时，为强化政治纪律和组织纪律，用好警示教育典型案例，组织党员干部观看《国家监察》系列片、《贪欲之害》、《作风建设永远在路上》、《正风反腐就在身边》等4部警示教育片，引导全体党员干部以反面典型为镜鉴，深刻汲取教训，提高警示教育的政治性，让严守政治纪律和政治规矩成为政治自觉。4、党风廉政主体责任落实结合党史学习教育，扎实开展理论学习。召开专题会议，印发主体责任清单、正负面清单，编写方案，组织观看警示片，引导党员干部以案为鉴，严守纪律。深入开展干部作风集中整顿，彻底整改办公用房，全面落实党风廉政主体责任。5、扎实推进党史学习教育按照中心党史学习教育方案，制定了详细的党史学习教育计划，组织中心全体人员集中学习35次；组织观看党史纪录片10次、警示教育影片1次；组织全体人员赴红色革命根据地参观学习；开展党史知识测试；开展环保健康专题讲座；积极参加上级组织的各项党史学习活动，如演讲比赛、征文比赛等活动。6、深入开展干部作风集中整顿按照市局作风集中整顿工作安排部署，中心结合领导干部违规插手工程建设、矿产开发和土地开发突出问题专项整治工作，多次召开专项会议落实作风整顿工作。一是印发了《榆林市土地统征储备中心作风集中整顿工作方案》，成立领导小组；二是自查自纠，围绕“四不一任性”认真查摆具体的问题，形成29份自查问题台账；三是高度重视节日期间纠“四风”树新风工作。中心支部先后组织召开专项会议，传达文件精神，促使党员干部自觉遵守厉行节约和廉洁自律各项规定。四是彻底整改办公用房超标问题。结合干部作风集中整顿工作，中心对各级领导干部的办公室用房全面排查，积极与市局沟通协调进行整改和调换，彻底解决办公用房超标问题。二、取得的主要收益根据我单位2021年度业务工作台账,取得的主要收益如下：(一)一是已经完成10个批次的建设用地报批手续，涉及面积1156.67亩。二是出让储备土地2宗，面积59.03亩，成交价款2.33亿元。三是出具供地说明、减免或减半配套费说明37份，涉及面积1200.64亩；移交住建部门储备土地44.09亩。(二)及时完成储备土地裸露治理工作。按照市委、市政府铁腕治污、创文创卫等要求，实施储备土地覆盖防沙网15宗（295亩），绿化1宗（70亩），硬化5宗（21.49亩），圈建围墙2588米，清运垃圾1271车，制作宣传标语5749㎡、公益广告牌66块，拆除危房3.80亩，污水治理10.10亩。（三）着力解决侵占储备土地问题。根据市政府、市局的指示，一是将环城北路北等5宗储备地上的违章建筑已移交监察支队立案拆除。二是解决4起侵占储备土地问题。其中原畜产公司、皮毛厂内老旧厂房已经拆除；羊毛衫厂正督促各商户搬离等拆除前期的准备工作；3号储备地（赵连申）已拆除了部分危害建筑。（四）太中银铁路、绥延高速、三县供水等项目尾留问题与相关部门和单位进行对接沟通，问题已基本解决。靖神铁路项目征迁土地面积的分歧已化解，正在聘请专家评审。新建矿井疏干水项目进展顺利。（延榆高铁、冯红铁路、榆阳至靖边输气管道、黄河东线引水目前还未进入土地征迁工作）三、目前存在的问题一是因财政拨款和住建局的欠款不到位，导致储备资金不足；二是目前电力线路迁改手段单一，土地置换后地上附着物清理困难，影响储备土地收储进度。三是土地收储专项资金短缺。市财政未安排土地收储专项资金，住建部门未及时拨付移交土地补偿成本，不利于后续土地储备工作的整体开展。四是安置用地不符合“两规”，划分难。城区之前收储的部分土地不符合“两规”，致使整合土地后返还村组土地的位置难以确定。五是涉及林地的地块，组件报批难。中心城区部分地块涉及林地，申报林业手续时，项目立项、环评等前置手续要求多、受理程序慢，影响整体建设用地报批进度。四、整改措施1、及时掌握国家有关储备土地征地拆迁的最新的政策法规,并积极的运用到实际工作当中.严格执行省市级最新的补偿标准和政策。2、总结我市各类重点建设项目及工业区统征储备的实践经验，逐步形成了一整套既符合法律法规、又结合榆林实际，既维护群众利益、又有利项目建设的征地拆迁补偿标准。明确了被征地群众的安置原则、安置方式、社会保障的相关内容，使被征地群众做到心里有数。3、征地过程中涉及单位拆迁的一律由具有资质的专业机构进行评估后补偿。4、切实维护被征地群众利益。在严格执行补偿政策的同时，我们尽最大的努力维护群众的合法利益。5、制定储备土地管理台账，启用土地储备动态管理系统，建立市级土地储备数据库平台，推进土地“储备—供应”全链条衔接；计划编制《裸露土地管护实施方案》、裸露土地垃圾清理及日常管护相关制度，尽快补上制度空缺，进一步织密扎紧制度的笼子，彻底铲除作风问题滋生的土壤，让权力运行更加规范。6、加强理论学习，筑牢思想根基。把总书记关于作风建设的重要论述和指示批示精神、中央八项规定及其实施细则、《中国共产党廉洁自律准则》等纳入学习计划，通过领导干部带头学、集中学习和自我学习相结合，采取知识测试或交流研讨的方式，形成良好的学习氛围，让政治理论学习走深走实，推动干部职工党性修养不断增强，做到知责明责、正确作为。五、2022年度工作计划一是加强与财政、住建、环保、电力、林业、水利等相关部门的沟通协调；二是待疫情解除，组织人员进行业务培训学习；三是有序收回北郊热电有限公司、军分区南郊、军分区镇北台西北侧等国有土地使用权；配合完成2022年富康路东延、四级梁二路、文工路、德静路一路、二路、三路等市政道路建设项目；四是建立储备土地管理维护长效机制；五是积极完成市政府、市局布置的其他工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |