商南县土地收购储备中心
发布时间：
2022-03-17 10:27
| 单位名称 | 商南县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责国有土地管理，拟定土地收购储备和土地供应计划；做好土地招标、拍卖、挂牌工作；负责对储备地块进行统一开发。 | |
| 住所 | 商南县长新路471号 | |
| 法定代表人 | 杨成森 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商南县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.57万元 | 2.97万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在县局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、不断加强政治学习，努力提高服务效能我单位干部认真学习了十九大精神、十九届六中全会精神、总书记来陕考察重要讲话重要指示精神、新《土地管理法》和《城乡规划法》等自然资源及城乡规划相关法律法规，通过开展作风纪律教育整顿、“牢记嘱托、奋进商洛”及党史学习等活动，将党史学习、政治理论学习和业务知识学习不断贯穿在工作之中，严格遵守中央“八项规定”，不断提高单位人员服务效能和自身业务水平。二、科学编制供地计划，合理配置土地资源为促进土地节约集约利用，保障我县重大项目用地需求，结合商南县过渡期国土空间规划和土地利用年度计划、县域“一心三带五协同”规划布局、年度产业发展规划以及土地市场发展状况等，对全县可利用的存量及增量用地进行细致梳理，编制并印发了《国有建设用地供应计划》，按照计划有序实施土地供应。三、全面排查，推进批而未供土地处置按照省市“增存挂钩”工作任务及工作要求，对批而未供土地逐批次逐项目摸排，分析未供原因，结合实际分别制定清理整改措施和处置意见，全力消化批而未供土地，全年共处置批而未供土地6228.22亩，超额完成省市下达的年度目标任务。四、加大动态巡查力度，确保项目监管到位充分利用土地市场动态监测与监管系统信息平台，定期对项目用地开发利用情况进行动态巡查，并及时在动态监管与监测系统进行更新录入，已供土地坐标报备率及土地动态巡查率均达90%以上，预警处置率及违约率均达到省市规定要求。五、取得的主要成效2021年共完成了鹿城文化产业园、中药饮片、县养老中心、宝光水晶厂闲置土地、商洛至商南天然气输气管道工程、金家岭建筑用石料矿、龙头堡地块、永乐商业街、气象局业务用房等重点项目及民生项目的土地供应工作，全年共供应土地36宗面积6310.22亩，其中出让28宗198.14亩，土地出让价款11939.4912万元，划拨土地8宗面积6112.08亩，为县域经济发展提供了强有力的用地保障。工业和经营性用地全部实现公开招拍挂，并严格执行工业用地最低限价标准。六、目前存在的问题（一）土地收储资金不足，制约土地收储进度。因我县财政资金紧张，县级财政未能按照相关规定预算安排土地收购储备专项基金，造成了土地储备资金严重不足，很大程度上制约了土地收储工作进度。（二）收购储备土地未经开发，以生地出让，增值少、收益小。受财政资金紧张等因素制约，出让的储备土地基本上是未经开发整理的土地，其土地价值未能得到充份的体现，导致土地出让增值少、收益小。（三）土地收购储备中心人少事多的局面没有根本性改变。七、整改措施（一）尽量争取政府资金支持，做好资金准备。（二）做好出让土地的前期开发整理。（三）进一步加强业务知识学习。八、下一步工作打算一是加大土地供应工作，及时制定土地供应方案并及时组织实施土地供应。二是做大做强土地收购储备事业，积极盘活存量土地，精心经营国有土地，实现工业、经营性用地公开招拍挂方式供应土地达100%。三是认真做好土地使用权出让经营收入及税费金款收缴工作，做到收缴及时并应收尽收。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |