清涧县房屋征收与补偿事务中心
发布时间：
2022-03-16 16:02
| 单位名称 | 清涧县房屋征收与补偿事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对房屋征收项目的申请受理和协调；参与起草房屋征收决定和补偿方案；参与对征收范围内未经登记的建筑进行调查；负责征收补偿资金的管理；负责征收补偿协议档案管理；参与起草对达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的作出补偿方案。 | |
| 住所 | 清涧县西城区住房和城乡建设局二楼 | |
| 法定代表人 | 白卫强 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 清涧县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 30万元 | 33万元 | |
| 网上名称 | 清涧县房屋征收与补偿事务中心.公益 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我中心在住建局的领导下和市级业务部门的指导下，坚持“实事求是，严谨务实”的工作作风，围绕“房屋征收与补偿”和“农村住房安全”两个工作重点，积极工作，开拓创新。经过一年来的不懈努力，我中心的各项工作开展有序，成效显著，完成了棚户区改造项目协调和全县农村住房安全保障等各项工作任务，取得了较好成绩。一、党风廉政建设2021年是建党100周年，我中心在住建局党组的带领下，开展了学党史活动和干部作风整顿，组织观看了《榜样5》等党史教育视频，开展了“学党史、悟思想、办实事、植绿树”等主题活动，4月25日组织党员干部到清涧县袁家沟村红色教育基地，开展“学党史、忆初心、担使命”党史学习教育主题实践活动，利用红色资源开展现场教学，单位集中购买了党史学习材料和学习笔记方便干部职工的自学。通过党史学习，进一步增强干部职工的使命意识、纪律意识、服务意识和廉政意识，牢记党为人民服务的宗旨。同时，按照作风整顿的要求，结合工作实际，开展了自我查摆活动，对照作风整顿内容，查摆自身存在的问题，促进了干部作风的转变，知责、担责、尽责，树立正确的权力观、地位观和利益观，保持住建系统良好的职业道德操守和工作作风。二、年度工作任务完成情况（一）健全组织，完善制度。2021年，我中心按照单位职能职责和局领导分工，结合单位实际，适当调整完善了单位领导体制，设立了办公室、财务室，逐步将在外借调人员收拢，按照单位职能和业务所需，重新将工作人员进行选用和调整，建立完善了单位管理制度，财务制度、工作制度和请销假制度等内部管理制度，基本形成了一个较为完善的领导和工作机制，为保障了单位职能的发挥和全年工作的顺利开展奠定了基础，单位建设取得显著成效。（二）稳步推进，蓄势待发。房屋征收与补偿是我单位的主要业务和工作，但因历史原因和政府工作安排等原因，导致我单位征补工作一直未开展。不管是从地方法规政策配套、征补流程、政策宣传等方面，还是从法律咨询、中介机构库、资金保障、人员保障方面，等等都是空白。在过去的一年里，我们组织主要业务骨干对《房屋征收与补偿条例》和《房屋征收评估办法》等法律法规进行了学习研讨，初步形成了房屋征收与补偿的工作框架。夯实责任，保障安全。1、精心组织，开展农村房屋安全隐患排查整治工作。根据《榆林市人民政府办公室印发关于开展农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案的通知》（榆政办函〔2020〕221号）文件的要求，研究制定了《清涧县房屋隐患排查整治实施方案》，成立了隐患排查整治领导小组，并严格按照《实施方案》的安排部署，抓落实、抓进度。坚持边排查，边整治的原则，落实“四清一责任”。2021年6月底，我县农村房屋安全隐患排查整治工作已全部完成，共排查44952户，其中用作经营的自建房836户，未用作经营的自建房43322户，非自建房794户。初判存在风险、已鉴定和未鉴定均为0户。同时，为加强农村闲置废弃房屋的安全管理，我中心定制了6000个安全警示牌，闲置废弃形成危房的房屋进行悬挂，禁止使用，确保农村房屋的使用安全。2、广泛宣传，提升群众农村住房安全政策知晓率。为保障农村住房安全政策的延续性和稳定性，根据国务院四部委文件精神，2021年我们将危房改造的主要保障范围从原来的四类户调整为低收入群体等重点对象，并组织各镇（中心）危房改造业务人员开展了四部委《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全有保障工作的实施意见》、《清涧县2021年农村危房改造实施方案》和《危房改造分类补助标准》等文件精神的宣贯学习，提高危房改造业务人员的准确掌握政策的能力和业务水平，进一步明确保障对象、实施方式和具体工作要求。与此同时，为将农村住房安全政策宣传到户，我中心将危房改造的政策保障范围、申报条件及流程以及补助标准等编制了《清涧县2021年危房改造政策宣传明白卡》，印发6000份，住房安全宣传挂历8000余份，并通过各镇中心分发放到户，方便广大农户及时了解掌握住房保障政策，确保政策宣传到位。3、实施改造，保障低收入群体等重点对象的住房安全。2021年市级下达我县危房改造任务75户，品质提升9户，下达中央补助资金156万元。我中心为切实做好低收入群体等重点保障对象的住房安全保障工作，管好用好危房改造资金，根据中、省、市危房改造相关文件精神，制定了《清涧县2021年农村危房改造及品质提升实施方案》和《清涧县2021年农村危房改造及品质提升分类补助标准》，严格按照村评议、乡镇审核、县级审批的申报程序，坚持实事求是、应改尽改的工作要求，在通过县乡两级危房工作人员多次摸排和现场认定，先后确定了两个批次共97户危房改造户和9户品质提升户。4、突出重点，开展4类重点房屋的抽检审核。7月19日组织全县各镇（中心）住房安全分管领导及业务人员，召开了全县开展三层及以上等4类重点农村房屋抽检审核工作部署会，将排查工作的重点进行了具体详实的安排部署。全县三层及以上等4类重点房屋共排查1131户，其中三层及以上226户，用作经营776户，人员密集240户，擅自改扩建3户，经乡镇排查未发现存在安全隐患。县级抽检审核134户，其中三层及以上33户，用作经营96户，人员密集40户，擅自改扩建2户，抽检未发现安全隐。有效遏制了农村人员密集、聚集等极易造成群体性事故的发生。5、三级联动，做好农户住房安全保障动态监测。2020年4月15日出台《关于建立农村住房安全监管长效机制的通知》以来，我中心严格文件精神落实动态监测工作要求，落实农村住房安全动态监测制度。2021年为完善了县、乡镇、村三级联动机制，按照半月一筛选，一月一推送的新的工作要求，我中心进一步明确了县、乡、村各级监测联络人员的职责，制定了动态跟踪，综合研判的工作机制，利用动态监测平台、村级住房安全巡查制度和住房安全“二维码”，对农村住房安全进行实时跟踪监测，特别是对低收入群体的住房安全加强了监测，确保了农村住房安全，有效化解了农村住房安全风险。三、取得的主要社会经济效益2021年，我中心制定出台了《巩固脱贫攻坚住房安全有保障成果同乡村振兴有效衔接工作实施方案》、《2021年危房改造实施及品质提升实施方案》和《农村住房安全动态监测长效机制》等相关政策文件,先后完成了虎头峁一期、二期和龙泉沟一期改造项目的协调工作，完成了全县农村住房安全隐患排查整治、4类重点房屋排查、低收入群体住房安全鉴定和危房改造等工作任务，兑付危房改造资金264.35万元。全年开展低收入群体等重点对象住房安全鉴定12135户，农村住房隐患排查44952户，4类重点房屋排查整治1131户，开展疑是危房排查认定38户，危房认定97户，品质提升9户，组织棚户区改造项目协调会13次，农村住房安全保障各类政策宣贯和业务培训会4次，专题会议3次，印发《2021年农村危房改造明白卡》6000份，定制废弃房屋警示牌6000个，住房安全宣传挂历8000余份。2021年全年，我中心单位建设成效显著，征补业务有序推进，蓄势待发，全县农村住房基本安全，住房保障工作取得良好成效。四、工作中存在的问题存在问题：1、农村住房安全政策宣传有待加强。农户对住房安全保障的政策掌握不够，镇村两级对政策的宣传有待加强，特别对是危房改造的保障范围、申报流程和建设标准，许多农户并不了解。2、部分乡镇对农村房屋安全隐患排查重视度不够，一些村排查工作进展缓慢。整改措施：1、充分利用各种庙会、集市、网络媒体和微信等平台进行农村危房改造脱贫政策宣传，切实提升广大农户对农村危房改造各项政策的知晓率和改造积极性。2、提高政治站位，加强农村房屋安全隐患排查进度督促力度，确保按照时间节点完成排查任务。五、2022年工作计划（一）加快推进，组建征收补偿工作队伍2022年，我们将加快征补工作推进速度，研究制定《清涧县房屋征收与补偿实施办法》、《清涧县房屋征收评估办法》等一系列政策法规，为征收工作做好政策支撑。同时，要组建一支征补队伍，并组织业务人员开展对外交流学习和业务培训，为今后的征补工作的开展奠定一个良好的基础。（二）全力以赴，完成好2022年征补工作任务按照县政府工作安排，我单位计划完成南坪三层旧楼、龙泉沟二期和岔口菜市场的征收工作。我们必须要坚持在“学中干，干中学”，全力以赴，完成好征补工作任务，打好征补工作的第一仗。（三）及时制定，做好农村住房安全政策保障。根据2022年中省市农村住房安全保障相关文件精神，及时制定出台我县2022年农村住房安全保障文件，确保我县农村住房安全政策与中省市政策一致。（四）全面排查，保障农村住房安全。认真组织开展农村住房安全全面排查工作，按照“四清一则”的工作要求，建立台账清单，实施销号管理，将符合危房改造条件的农户，纳入改造计划，切实保障住房安全，防止因漏查、漏报导致的不安全事故。（五）及时认定，做好新增低收入群体的住房安全保障。2022年，我们要充分利用省厅低收入群体住房安全信息系统，及时对接民政、乡村振兴部门，掌握新增低收入群体的动态数据，及时开展新增低收入群体等重点对象的住房安全鉴定和保障工作，同时做好信息系统的录入更新工作。（六）注重实效，做好住房安全政策宣传。2022年，计划通过印制危房改造明白卡入户、网络宣传、乡镇设点宣传等多种方式，对2022年住房保障的相关政策进行宣传，确保广大农村居民及时掌握、知晓农村住房安全相关政策。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |