清涧县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-03-16 09:17
| 单位名称 | 清涧县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为不动产登记工作提供技术支撑平台和相关服务保障。业务范围：本县辖区内不动产登记发证、档案管理、数据库建设等。集体土地所有权，集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权，国有建设用地使用权及地上房屋等建筑物、构筑物所有权，抵押权、地役权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 | |
| 住所 | 清涧县宽州镇老坟湾国土资源局一楼 | |
| 法定代表人 | 张永东 | |
| 开办资金 | 7万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 清涧县不动产登记局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.8万元 | 8.4万元 | |
| 网上名称 | 清涧县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 开展业务情况主要受理全县不动产登记的相关业务，首次登记、转移登记、变更登记、他项权抵押等；继续加强和完善不动产统一登记工作和不动产统一登记信息平台建设。（一）不动产登记工作基本情况：在市局、县委、县政府、局党组的正确领导下，我县不动产统一登记工作进展顺利，在本年度已实现一窗受理、一周办结、一厅办理、只跑一次，全面实现了不动产登记“四个一”改革；预告预抵押实现“一次也不跑”；实现了证书免费邮寄送达服务，助力证书类登记业务“只跑一次”；个人平房住宅出让金补缴纳入一窗受理，真正做到了“数据多跑路，群众少跑路”。2021年总颁发不动产登记证书758本，不动产一般抵押登记证明69本，预告预抵押电子证明437件，无房证明1600件，完成非税收入征缴入库3.85万元，个人土地出让金补缴11.8万元，按时办结率为100%。（二）易地扶贫搬迁安置住房登记工作清涧县“十三五”共实施1725户易地扶贫搬迁安置任务，其中17个集中安置点，（集中安置1546户），分散安置179户。截止目前，我县易地扶贫搬迁安置住房不动产登记已全部完成，并已全部颁发到户。（三）农村宅基地、集体建设用地确权登记我中心于7月初确定了陕西鸿鹏伟业地理信息有限公司作为入围企业，对本项目开展相关工作，截止目前，已完成宅基地权籍调查52437宗，同步至内网端12180宗，市级核查130宗，预计12月底内业完成率达到80%以上，同时降低内网回退率，确保登记调查工作如期顺利完成。（四）我为群众办实事实践活动根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发[2021]1号）等文件精神，我县于4月21日成立了清涧县城区不动产登记历史遗留问题处置工作领导小组，制定了《清涧县自然资源和规划局不动产登记开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》。结合县域实际初步确定银丰楼等7个楼盘为试点，并于2021年11月17日已通过县政府常务会议，上报县委待县委审定后执行。（五）营商环境工作情况1、“一网通办”工作情况我中心已全面实现“四个一”改革目标，2021年6月25日，陕西计元房地产开发有限公司清涧分公司与我中心签定了不动产登记业务受理窗口延伸协议，实现一手商品房转移登记、抵押登记“不见面办理”，截止目前，已办理业务100余件。2、实现不动产登记“零成本”按照市自然资源和规划局、市财政局《关于不动产登记费证书工本费收缴有关事项的通知》（榆政资规发〔2021〕360号）文件要求，我中心于9月1日起不再收取不动产登记费、证书工本费，实现不动产登记零成本。二、社会经济成效2021，我局以“十三五”期间建档立卡搬迁人口安置住房为重点，将非建档立卡同步搬迁人口安置住房一并纳入工作范围，对手续完备的易地扶贫搬迁安置住房开展了批量登记发证工作，截止年底，易地扶贫登记发证工作已全已全部完成，并已全部颁发到户。为大多数贫困户提拱了安全住房权益保障。2021，我县在全县范围开展了农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快完成地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记，做到“应登尽登”，实现不动产登记城乡全覆盖。全面推进全县农村地籍调查，包括农村宅基地在内的集体建设用地、零星国有建设用地地籍调查，兼顾农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物补充调查。2021年，我局开展了“我为群众办实事”实践活动，解决当前因历史遗留问题导致不动产登记“登记难、登记慢”等问题，进一步规范登记行为，提高登记质量和效率，切实保护权利人的合法权益，以保障和改善民生问题为出发点和落脚点，坚持问题导向、需求导向、依法妥善处理好不动产登记历史遗留问题，优化提升不动产登记营商环境，提升人民群众的获得感和幸福感，进一步增进社会和谐。三、存在问题及整改措施存在问题：1.因以前办理土地证、房产证的不规范，使在办理不动产登记的过程中产生不可预见的障碍，因这些障碍导致办理超时。个别群众对办理中存在的疑难问题不理解对不动产登记产生不满甚至投诉。2.房屋交易、税务、不动产登记、婚姻登记、房屋征收、公安登记部门实现信息资源互认共享，因各部门网络系统互不兼容，实现全网互通有难度。措施：1、建立健全不动产登记档案资料管理制度，推进土地登记信息化建设。全面推进数据整合工作，努力提升不动产数据成果的共享和应用，加强不动产登记和信息服务为主要内容的地籍管理信息系统建设，进一步提升土地监管能力和社会化服务水平。2.积极向各协作部门协调人员、设备及经费等保障，尽快实现各部门与不动产登记信息资源工享，截止目前，经与各部门协调，不动产登记已与税务、住建部门实现业务共享，其他部门也在积极配合推进中。四、下一步工作计划1、精准把握政策要求。认真学习贯彻部省市新出台文件精神，及时研究把握政策方向和要求，切实围绕上级明确的各项具体工作要点，严格对标，统筹推进，扎实开展不动产统一登记各项工作。积极向先进地区调查经验，结合本地工作实际，进一步提炼内化为本地工作方案，加快形成政策支持，不断提升登记服务水平。2、强力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记工作。在农村宅基的确权登记领导小组部署下，充分发挥相应部门间的工作协调机制，全面做好等级的实施，严格对标农村宅基地确权登记方案各阶段目标任务和计划进度，从严把控时间节点和进度要求，在加强成果质量管控的前提下，强力督促各作业单位倒排时序，加快工作进度。充分调动乡镇基层力量，出新招、谋新路，不断完善联合测绘、审批同步、集中受理、批量颁证的高效登记流程，房地一体农村宅基地确权登记全覆盖任务顺利完成。3、全面推进数据整合。提升不动产数据成果的共享和应用，加强不动产登记和信息服务为主要内容的地籍管理信息系统建设，进一步提升土地监管能力和社会化服务水平。4、深入推进“互联网+不动产登记”。充分运用“互联网+”、大数据等先进技术，提升改造不动产登记信息平台，积极推行网上预约、网上申请、网上缴费、网上查询等新技术，让数据多跑路、群众少跑路，推动不动产登记“不见面”网上大厅和微信平台办理工作，实现不动产登记线上线下一体化服务。5、提升不动产登记人员素质、服务意识。加大人员培训力度，提高全体业务窗口工作人员业务能力，全面掌握不动产登记信息及办理流程操作方法，加快知识更新和理念更新，提升优质高效的登记服务水平。加强服务意识，牢固树立为人民服务宗旨，坚持提高群众满意度，做到有问必答，有疑必解，态度温和，遵守礼仪、文明用语。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |