永寿县保障性住房管理中心
发布时间：
2022-03-15 17:04
| 单位名称 | 永寿县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为中、低收入住房困难家庭提供住房保障服务。开展全县保障性住房管理工作；负责县保障性住房建设项目的申报受理、建设资金的筹集工作；负责申请保障性住房对象的资格审查、年度复审、配租配售分配方案的制定及实施工作；负责做好廉租房租赁补贴的发放工作；负责廉租房、公租房的维护管理和租金收缴工作。 | |
| 住所 | 陕西省咸阳市永寿县兴寿安居小区院内 | |
| 法定代表人 | 李小妮 | |
| 开办资金 | 7.59万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 永寿县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.25万元 | 7.4万元 | |
| 网上名称 | 永寿县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年以来，我中心在住建局的正确领导下，全中心同志积极工作，群策群力，全力开展保障性安居工程工作，现就2021年工作作以简要总结： 一、学习方面 1.政治理论学习 按照局党委统一安排，积极开展党史学习教育活动，制定学习计划，购置了《中国共产党简史》、《论中国共产党历史》等学习资料，采取集中领学和个人自学相结合的方式进行学习，并撰写学习笔记和心得体会。 2.业务知识学习 为不断提高干部队伍整体综合素质，全体干部坚持学习保障性住房相关的政策法规以及信息平台的使用维护等业务知识，除1名老同志外，做到了人人都掌握。 二、业务工作完成情况 1.公租房分配工作 按照上级要求，结合我县房源情况，今年拟分配兴寿安居小区3#、9#楼以及其他三个保障房小区剩余房源，根据《永寿县租赁型保障房配租办法》，社区中心4月份开始公租房申请受理工作，11月24日，社区中心完成初审公示工作交我中心复审，共公示397户申请家庭（其中公租房392户，廉租房5户），我中心与咸阳市大数据管理局联系进行大数据比对，由于部分数据未更新，现已联系我县相关部门对申请人家庭有关信息进行比对，其余分配前准备工作已经到位。 2.廉租房、公租房租金标准调整工作 随着住房市场租金和租赁型保障房运行成本的增加。现行廉租房、公租房租金标准已不能保证正常的运行和维修管理。为确保后续正常运行，3月份我中心向县政府申请调整租金标准，并将议题材料提交政府常务会，7月22经县政府第44次常务会审议通过，2021年度租金收缴按照新标准执行，即廉租房2元每平方米每月，公租房4元每平方米每月。 3.2021年度廉租房、公租房租金收缴工作 我中心从8月9日开始收缴2021年度廉租房、公租房租金，共收缴租金285万元，已完成收缴工作待上缴县财政。 4.保障性安居工程决算审计工作 年初，保障房性安居工程已竣工未决算审计共有8个项目。截止目前已全部完成决算审计工作。 5.公租房确权工作 按照省市文件精神，须对我县建成的4个保障房小区进行确权，我局积极和县自然资源局对接联系，现廉租房二期小区和兴寿安居小区已经完成测绘工作，资料报送县自然资源局进行审核。 6.兴寿安居小区沿街商铺续租情况 经县政府常务会议议定，县物价局和保障中心统一核定，对兴寿小区1#、2#、12#楼沿街商铺公开招租，今年截止目前共续租商户15户，收缴租金73万元，签订了续租合同。 7.保障房小区房屋维修工作 保障房维修工作按以下程序进行：首先承租人发现问题后在物业公司登记，物业公司入户核实后上报我中心，我中心安排专人联合物业公司再次入户核实并制定维修方案，报主管局后安排施工队进行维修。今年累计维修151户的房屋维修；完成廉租房二期小区屋面维修以及建设路廉租房小区南围墙的砌筑，保障了承租人的正常居住生活。 8.新冠疫苗接种情况摸底督促工作 6月下旬，按照局里统一安排，我中心与局属相关单位和股室负责兴寿安居小区住户疫苗接种情况摸底和督促工作。由于时间紧，任务重，我们加班加点，充分利用午饭及晚上居民在家的时间段内上门入户做工作，经过不懈努力，兴寿小区居民接种率100%。 9.保障房小区防汛工作 7月29日，兴寿安居小区汛情严重，我中心和物业公司第一时间在现场采取打开雨水箅等方式排水，并疏散围观群众，最大限度降低灾损。随后，我中心再次排查个保障房小区汛情安全隐患，加强防汛物资储备，扎实完成了防汛处置工作。 10.安全生产大排查、大检查、大整治工作 按照《关于立即开展百日安全生产大排查大检查大整治的通知》文件精神，我中心负责我县四个保障房小区的安全生产排查整治工作，成立了领导小组，联合物业公司，重点加强对建筑物外立面及室内的瓷片脱落、高空抛物、电动车充电、占用消防通道、电梯等设施设备的维修养护工作的督促检查，实行日报制，及时排查发现问题，及时消除安全隐患。 11.新冠疫情防控工作 对我中心包抓的兴寿安居小区，按照疫情防控工作要求开展以下几方面工作，一是加强消杀力度，加强小区重点部位的保洁、消杀力度，对于小区出入口、基础设施、楼梯口、电梯等人流密集、高频次活动场所，增加消杀频次，减少疫情传播渠道；二是严格落实24小时值守制度，对出入小区人员测温、扫码、登记，设置临时隔离点和值班室，发现红、黄码人员或中高风险地区返回人员第一时间联系社区处理；三是全面排查，按照局里统一安排，对小区逐户排查，入户核查健康码，行程码。对12月4日以来从西安、咸阳、西咸新区返永人员摸底登记，总共排查出12月4日以后外地返永人员73人，已报备社区处理，并上报主管局。 三、存在问题 保障房小区确权工作是市局对我县的一项重要考核指标，我中心多次与自然资源局对接联系，进展缓慢。 四、整改措施 下一步，我中心将积极加强 五、2022年工作打算 1.遵照局主要领导安排，对我县四个保障房小区已入住的保障对象的资格进行清查（方案截止11月中旬已经分管局长3次审阅）。 2.加强公租房配租后的运营管理工作。 3.强化保障房小区物业的服务意识，使其提高服务质量，提升服务标准。 4.认真完成2022年公租房和门面房租金的收缴工作。 5.继续与自然资源局对接，力争尽快完成保障房小区确权工作。 6.不折不扣地完成主管局交办的各项工作任务。 总之，我们做了大量工作，较好的完成了各项目标任务，但与上级的要求相比还存在差距。在今后的工作中，我们将进一步认真落实省、市的决策部署，加大工作力度，强化工作措施，将各类保障房任务和需求再明确，再细化，统筹推进我县保障性住房建设及管理工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |