淳化县保障性住房管理中心
发布时间：
2022-03-11 11:48
| 单位名称 | 淳化县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障性住房提供管理服务，保障性住房，廉租公租房的项目申报筹资实施和管理。 | |
| 住所 | 淳化县住房和城乡建设局院内 | |
| 法定代表人 | 郑战强 | |
| 开办资金 | 2.9万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 淳化县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.1万元 | 2万元 | |
| 网上名称 | 淳化县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有办理变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务情况1.加强党史学习，提升思想觉悟根据局党委的统一部署，我支部先后组织党员同志学习了以下内容：中共淳化县委办公室关于学习宣传贯彻总书记来陕考察重要讲话重要指示精神的通知；中共淳化县委办公室关于认真学习宣传贯彻县第十八次党代会精神的通知，每位同志学习笔记1万字以上，撰写心得体会2篇以上，从思想上高度重视党史教育，并把党史教育和宣传贯彻县第十八次党代会结合起来，高质量推进党史教育和宣传十八次党代会精神。2.人民街中段城市棚户区改造项目2018年淳化县人民街中段城市棚户区改造项目，涉及200户实物安置，200户货币化安置。拆迁面积：27038.51平方米。建设规模内容：项目位于县城人民街中段，北至县医院家属楼，南至人民商场，西至原211国道，东至人民街。该棚户区拆除后建设多层综合商业体及高层住宅，总占地面积约24.33亩，涉及居民400户，总投资约5亿元。目前A栋住宅回迁房已分配入住，B栋住宅正在有序销售。该项目商业部分外立面真石漆喷涂已完成，室内安装工程已完成，装饰装修工程已完成，招商工作持续推进组。3.淳化老旧小区改造项目2019年老旧小区改造项目，涉及4个老旧小区6栋楼151户，改造面积为1.548万㎡。分别为住建局小区、电力小区、水利小区和烟草小区。计划总投资1144万元，申请中省补助210万元，目前项目已完工。2020年成功申报老旧小区项目两个，涉及3个小区487户，建筑面积43220平方米，计划总投资613.35万，申请中省补助165万，2021年正在对以上两个项目施工，目前项目已竣工。4.乡村振兴工作2021年，按照县扶贫指挥部要求，我中心继续开展帮扶工作，为贫困户制定脱贫巩固计划，完成贫困户的产业统计上报工作，每月入户录入收入，下一步，我中心全体人员将继续做好贫困户的帮扶工作。5.疫情防控多方联动严格落实防疫措施。今年来疫情形势依然严峻，我中心严格执行县疫情指挥部要求和住建局安排，同时成立保障房小区疫情防控领导小区，郑战强同志任组长，切实监督好我县保障房小区疫情防控工作。并根据局党委安排，抽调郑战强和张洋参与全县小区疫情防控检查工作。在疫情防控期间，我单位向秦河中心潘家坳村捐赠防疫物资84消毒液3箱，方便面5箱，口罩400个，一次性橡胶医用手套40双。6.2021年保障房后续管理工作2021年3月23日开始2021年公租房年审工作，全年共组织年审工作6次，对全县4个小区1640户保障户开始年审工作。目前已完成1300余户的年审工作，对未进行续租的住户逐户核查，查明未续租原因，并对不符合条件的住户依法进行腾退处理。7.信访工作依规依据及时办理。2021年我中心共处理群众信访14起，及时有效解决群众诉求和反映问题。二、取得的社会或经济效益。1.起诉工作2020年为解决长期欠费问题，我中心通过聘请律师，已对其中20户长期拖欠租赁户提起了法律诉讼，2021年5月7日向20户通过短信发送《解除及催告通知书》，5月17日向20户通过短信发送《关于履行《淳化县公共租赁住房租赁合同》的决定书》，6个月行政诉讼期满后，我中心将依法根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，依法向人民法院申请强制执行。我中心已和律师进行对接，开始启动司法强制执行。2.2021年续租工作2021年3月23日，我中心下发通知对临水茗居9号楼149户进行审核续租；该续租工作已基本完成。4月16日，下发通知对临水茗居8号楼176户进行审核续租，通过两周时间，对合同到期住户进行资格审核；9月下发通知对润馨苑进行审核续租；10月开始对对临水茗居住户759户，梨园180户，八亩台90户进行分批续租，目前已完成90%住户的审核续租工作。3.租赁补贴发放工作2021年我县“城镇居民保障性住房租赁补贴”通过县财政“一卡通”发放，每季度发放一次，全年共发放4次，累计保障住房困难群众72户，160人，12.264万元。4.老旧小区改造项目今年我县计划共改造老旧小区40个，截至目前已完成7个小区，638户的整体改造，总投资1757.35万元，改造面积5.87万平米，申请中、省补助资金375万元，县级配套396万元。正在施工老旧小区改造33个，涉及765户，建筑面积7.2450万㎡，包括发改局家属院等小区，计划总投资389.830736万，申请中省补助223万，县级配套166万，目前已改造已基本完成。2021年上半年老旧小区基础设施项目二个（40个小区），截至目前已到位中、省资金3600万元，目前已完成所有改造项目的80%。5.人民街中段城市棚户区改造项目顺利建成我县地标性建筑“城市广场”。2021年12月全面完成项目建设和分配入住，并命名为“城市广场”，12月项目涉及的商业综合体已开始营业，“城市广场”是集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店为一体的城市综合体，为拉动县域经济发展、改善中心区群众居住环境、提升县城整体品位起到积极的促进作用。三、存在问题。截至目前仍有少部分公租房租赁户未办理续租手续，15户门面房租赁户未办理续租手续。四、整改措施12月开始将对未进行续租的住户逐户核查，查明未续租原因，并对不符合条件的住户依法进行腾退处理。五、下一年工作计划。1.继续完善保障户档案，并按照省住房保障中心要求，启用“陕西公租房管理平台”实现公租房网络管理，2022年计划正式启用，现正在进行前期数据录入和数据核对工作。2.加强党史教育学习，结合学习宣传贯彻县第十八次党代会精神，严格按照党史教育学习计划，积极开展党史教育活动。3.做好保障房后续管理工作，确保入住对象满意。4.做好全县老旧小区基础配套设施改造工作的检查、督促，确保按期保质保量完成改造工作。5.严格按照县委、县政府及局党委的安排部署，做好秦河中心潘家坳村的精准扶贫工作。6.2021年第三季度雨季降雨多造成大面积房屋漏水，计划对临水茗居2号楼楼顶以及临水东山坡塌方进行修缮，并对八亩台、润馨苑小区的房屋漏水维修及维护工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 代码：07861904-9机构名称：淳化县保障性住房管理中心有效期：自2014年05月04日至2018年05月04日登记号：组代管610430-004008 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |