山阳县不动产登记中心
发布时间：
2022-03-11 11:29
| 单位名称 | 山阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 公开、公正、高效、便民；行政区划内土地、房屋（建筑物、构筑物）、林地、林木和农村土地承包经营权等不动产的权属登记、档案管理、政策咨询、权籍调查、勘测、价格评估、信息查询、数据库建设及房屋产权转移登记。 | |
| 住所 | 山阳县南大街东段国土资源局七楼 | |
| 法定代表人 | 鬲琪 | |
| 开办资金 | 192万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1123.81万元 | 1065.34万元 | |
| 网上名称 | 山阳县不动产登记中心.公益 | 从业人数 41 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 根据宗旨和业务范围，不动产登记中心在2021年度公开、公正、高效、便民地办理各项业务，保质保量完成上级下达的各项工作任务。开展的具体业务活动2021年，依托政务服务平台，加快信息化升级，建成“一窗受理”系统，与相关部门实现互联互通，“跨省通办”业务顺利开通，便民红利正在逐步实现。截止2021年12月底，共颁发各类不动产权证书15738本；颁发不动产登记证明3211份，通过不动产抵押为企业和个人融资共计14.48亿元，受理档案查询共计6284余人次。二、取得的主要社会成效（一）农村房地一体确权登记发证工作。截止2021年12月份外业勘测、入户调查等工作平均已完成80%，权籍调查、数据入库等工作正在同步展开。按照工作要求第二阶段9个镇（办）农房一体确权登记工作已于9月分全面启动，技术作业单位于11月份已陆续进驻各镇办开展前期工作。目前，确权登记工作进展顺利。（二）移民（脱贫）搬迁确权登记发证工作。由于我县量大，任务重，为了确保完成此项工作，以“倒排时间、加班加点、节假不休”的工作要求，全力开展“十三五”异地扶贫搬迁16个镇（办）55个搬迁点，涉及县域集中安置12812户登记工作，并于2021年5月28日规定的时间节点完成全部数据上传，同时，完成证书发放工作。（三）解决历史遗留问题。按照“山纪办〔2021〕44号”文件要求，对我县所有集资楼老旧小区逐个楼幢进行排查核实，共排查出26宗住宅小区涉及2254套住房在办理登记中存在土地权属来源不清、开发主体灭失、出让金未清缴等问题，并汇总建立项目清单，上报县局研究解决办法。通过与相关开发单位沟通，并积极完善登记资料，目前已有5宗小区住房已经研究制定了解决办法，正在积极办理。其他21个小区材料搜集整理和问题分类已经完成，以解决划拨土地上住房交易的重要依据楼面地价即将出台，分类制定的解决方案已经形成。（四）作风建设工作。进一步深入学习贯彻党的十九大、十九届六中全会精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，持之以恒正风肃纪、转变作风，严抓窗口作风问题。进一步提高政治站位，深化思想认识，树牢“四个意识”，坚决做到“两个维护”，为不动产登记工作创造一个优质的服务环境。（五）信访维稳工作。积极与县局确权股、信访办、法律顾问做好沟通，全年来共协助确权股化解信访件5件，受理并解决12345政务信息平台网民舆情件共计14件。（六）规范收费工作。严格按国家收费标准执行，响应国家减负政策，住宅类80元/件，非住宅类550元/件；评估收费已于10月份开始，已全面取消。进一步扎实开展窗口作风问题专项整治工作，坚决杜绝平台外违规办证、违规收费等现象的发生。三、存在的问题（一）信息化软硬设施亟待加强。在优化提升营商工作的总体要求下，信息化平台建设的重要性也随之凸显，微信公众号、信息自主查询等信息化平台建设亟待加强。（二）“互联网+不动产登记”尚未真正实现。建议由市级层面统一协调，尽快实现相关部门信息端口与不动产登记系统连接，力争达到不动产登记信息互联互通和实时共享，切实减少不动产登记申请材料的重复提交，实现全网办理，真正让信息多跑路，企业群众少跑腿。（三）历史遗留问题亟待解决。主要是国有建设用地上的房屋交易登记办证难问题。虽然目前与相关建设单位沟通，积极准备相关资料，但还存在开发主体灭失等一系列问题。四、改进措施（一）待经费支持到位后，进一步完善信息平台建设，切实使营商环境达到进一步优化提升，让企业群众享受便民红利。（二）待政府相关配套政策出台后，尽快实现相关部门信息端口与不动产登记系统连接，力争达到不动产登记信息互联互通和实时共享，切实减少不动产登记申请材料的重复提交，实现全网办理，真正让信息多跑路，企业群众少跑腿。五、下一步工作打算一是加强政治业务学习，提高干部综合素质。以建党百年为契机，学党史、讲党性、作表率，认真开展组织学习，做好不动产登记干部队伍作风排查整改活动，不断提高干部职工对党风廉政建设和反腐败工作重要性的认识，增强干部职工廉洁自律的自觉性和主动性。二是进一步优化提升营商环境，提高服务质量。全面推广“一窗受理、集成服务”模式，着力提高登记质量，提升登记效率、优化服务水平，响应国家减负政策，为企业和群众提供更高质量、更高效率的不动产登记营商服务环境。三是有效推进农房一体确权登记工作。总结第一阶段好的工作方法与经验，加强技术单位及各部门之间沟通交流，确保第二阶段按时间节点高质高效完成。下一步将加强与其他县区对接，统筹推进的同时、做好第一阶段自检工作、尽快完成全县农房一体数据建库汇交，力争于2022年5月底前实现农村宅基地集体建设用地使用权成果汇交清零，并按期完成我县农村房地一体确权登记工作任务。四是加强沟通协调，稳妥解决历史遗留问题。按照市局《解决国有土地上已出售城镇住宅不动产登记历史遗留问题工作方案》要求，本着“尊重历史、实事求是、依法依规、维护权益、分类解决、确保实效”的原则，以维护人民群众利益为核心，以优化提升不动产登记服务水平为抓手，以解决不动产登记历史遗留问题为目的，结合我县实际，进一步创新思路，制定措施，稳妥解决国有土地上已出售城镇住宅不动产登记历史遗留问题，力争在2022年4月底前全面完成符合条件的历史遗留问题建设项目不动产登记发证工作。五是完善“互联网+不动产登记”功能。根据“商自然资发[2021]313号”文件要求，建立集成统一的网上“一窗受理”平台，构建“外网申请、内网审核”模式，切实推进不动产登记规范化、标准化、便利化，实现服务企业和群众零距离。积极争取经费支持，以优化设备配置，加强信息安全管理，与市局联系获取技术层面支撑，进一步融合住建、税务部门信息，加快数据集成，推动“互联网+不动产登记”向更高层级发展，做好“跨省通办”工作，进一步开启不动产集成服务新格局。六是严肃作风纪律，强化落实责任担当。进一步强化窗口工作人员服务理念，提高工作素养，强化工作执行理念；筑牢拒腐防变防线，加强担当意识，确保群众权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 山阳县不动产测绘队乙测资字61503244有效期至：2027年1月6日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |