咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站
发布时间：
2022-03-10 15:01
| 单位名称 | 咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为辖区内建设用地统一征地服务。承担各类建设用地的统一征地实施工作，对征收地块的面积、地面附着物进行登记、核实，提出初步的补偿标准；承担建设用地申报资料的审查工作；承担统征土地供地前的成本核算等工作。 | |
| 住所 | 咸阳市宝泉路 | |
| 法定代表人 | 王勇 | |
| 开办资金 | 39万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39.19万元 | 39.19万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关业务，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况（一）成本核算工作全年共上报市局成本核算，并通过市局审核备案项目17宗，合计面积1431亩。（二）批而未供和项目用地处置工作2021年上级下达批而未供任务是2717亩，截止目前已处置完成1525亩，完成率56.1%。正在进行土地招拍挂的批而未供面积249亩，待划拨批而未供面积1106亩。1.其中完成2009年-2017年度批而未供项目13宗，合计面积1525亩。2.完成2018年-2020年项目3宗，合计面积96亩。3.已上报市局待摘牌项目8宗，合计面积1033亩。4.已上报市局待划拨项目6宗，合计面积1464亩。5.流拍一宗，肖家堡置业项目（37.6亩）。（三）规划红线及规划条件申请工作完成土地规划红线及规划条件申请项目20宗，为陕西秦辉瑞源电器项目、陕西咸运集团钢绳钢管厂二期、幸福家园学校和金利阳光等项目。（四）项目预审与选址工作完成土地预审与选址项目15宗，合计面积883亩，为秦都区人民医院预审、珺睿府小学预审、高铁站站前广场路选址等项目预审。（五）认真开展重点项目的统一征地工作１.开展银西客专征地拆迁收尾工作。银西客专已建成通车，协调相关部门做好银西客专项目遗留问题的处理及计价资料的收集和整理工作，准备第三次验工计价工作。２.开展区装备制造产业园项目的拆迁遗留问题的处理工作按照区政府及局安排，开展咸阳装备制造产业园建设涉及6个砖厂拆迁补偿工作，与部分砖厂签订了拆迁补偿协议，补偿费用已核算完毕上报区政府，待资金到位后签订补偿协议并兑付。上述砖厂及全部拆除到位，确保了项目建设的正常进行。3.按期圆满完成了秦都区咸旬高速、西咸北环线、城西快速干道等线性征迁项目供地工作按期完成供地469.3103亩，实现全区线性征迁项目供地任务“全清零”，为保障辖区高质量发展贡献力量。4.配合区政府做好引汉济渭工程征地拆迁启动工作积极与项目单位、马庄街办联系，做好征地拆迁工作前期准备工作，为项目建设奠定良好的基础。5.配合市区做好重点项目的审计工作主要涉及两个重点项目，一个是银西客专项目国家级审批，一个是西咸北环线市级审计，我们非常重视，积极配合，及时提供相关数据及资料，确保资料详实、数据准确无误。6.妥善处理了郑西、西宝、西成、城西快速干道、铁路北环线项目遗留问题。7.配合有关部门完成了铁路北环线重点项目和单独选址项目确权发证协调工作。8.配合有关部门做好征迁工作，确保全区征迁工作有序进行。（六）做好领导交办的其它工作１.协助区环保局开展“两公一住”项目土壤污染调查29宗，分别为恒泰新家园、古渡新家园、恒泰新家园、珺睿府学校、彩虹第三学校、秦都人民医院、119储备地、齐力加油站和幸福家园等项目；２.对接咸阳市秦都区文物局进行文物勘探项目2宗，分别为罗格斯和幸福家园二期等项目；３.协助重点项目服务中心缴纳耕地占用税10宗，分别为古渡新家园、阳光商贸、119储备地、彩联包装、齐力加油站、彩虹第三学校、正泰二期、成文路、兴业西路和汉仓路等项目；４.协助执法监察未供即用查处20宗，分别为华友新能源、陕西建工十一建、三立智能电器、合元冶金和居然之家等项目；５.协助企业成本返还6宗，如金鑫电器、蔷薇国酒、中节能、金鑫电器、鲜之王和卓越印务等；６.按时上报市局下达各类批而未供表格汇总及情况汇报。二、取得的社会效益完成了银西客专及装备制造园等项目的统一征地工作，完成法士特智能制动系统有限公司节能与新能源商用车制动系统智能工厂建设等省市重点项目的建设用的审查、报批、成本核算以及批后监管工作，确保了项目的按期施工建设，得到了上级部门的充分肯定，同时我们还对辖区11-18年来批准的项目进行了梳理，并结合土地监管平台供应情况，加大低效土地清理力度,对每一宗用地进行审核跟踪服务，落实专人负责，及时督促用地单位按照相关政策对取得的土地进行有效利用,进一步提升了土地利用效率，同时也促进了节约集约用地发展的需求，实现土地资源再利用，为我区经济社会建设做出了很大的贡献。三、存在的问题（一）银西客专项目的遗留问题。白鹤村大渠的变更设计问题；沿线各村组边夹角的补偿费用的落实问题。（二）装备制造产业园涉及的马泉街道办事处6个砖厂以及仓宏路涉及姜家苗圃等两个企业拆迁补偿费用的落实问题。四、整改措施加大协调力度，积极与各相关部门协调沟通，第一时间解决各项目存在的问题，积极与上级部门联系，加大供地力度，以确保重点项目建设的顺利进行。五、下一步工作打算1、积极协调省、市自然资源部门，加强自然资源相关知识的学习，规范和优化建设用地报批的审查与报批工作，提前介入、主动服务，提高报件质量，及时告知和协助项目单位办理批次报地所需要件，努力完成企业用地项目征地资料的上报工作。2、制定成本核算程序。3、继续挖潜，对确实无项目主体，暂时无法供地的，联合监察队调查情况，供领导决策。对已完成土地征收，有成熟项目和意向单位的地块，加大协调督促，尽快完善立项、环评、预审、规划红线等处置要件，尽快申请处置，进一步提高秦都区供地率。4、开展装备制造园项目涉及马泉办6个砖厂补偿费用的落实和拆除补偿协议的签订工作。5、开展银西客专的征地拆迁的收尾工作，确保项目建设的顺利进行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |