商洛市住房公积金管理中心
发布时间：
2022-03-10 14:51
| 单位名称 | 商洛市住房公积金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 管理住房公积金，促进住房制度改革。住房公积金提取与使用审批；职工住房公积金缴存提取与使用情况记载；住房公积金核算；住房公积金执行报告编制；缴存住房公积金有效凭证发放。 | |
| 住所 | 商洛市商州区北新街111号 | |
| 法定代表人 | 袁鹏 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2295万元 | 2517万元 | |
| 网上名称 | 商洛市住房公积金管理中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在市委市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、贯彻执行重要批示精神情况一是强化理论武装，以理论中心组学习、交流研讨、专家讲授、党课宣讲为主要形式，重点学习了重要讲话重要指示精神、疫情防控、乡村振兴、生态环保、优化营商环境的重要指示批示精神，学习党的十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，及时传达学习省委、市委全会精神，持续学习党章、党规、党纪、党史。二、住房公积金管理使用情况一是住房公积金扩面。新增建立住房公积金缴存职工6300人，占年度目标任务5500人的114%。全市单位账户数2519户，个人账户数11.32万户。二是住房公积金归集。已实现归集住房公积金11.04亿元，占年计划11亿元的100.36％，归集总额达到108.41亿元。三是公积金提取使用。今年已提取住房公积金9.1亿元，比去年增加1.7亿元，增长23％，提取使用总额达到54.9亿元。四是个人住房贷款发放。今年已发放个人住房贷款10.81亿元，占年计划8.1亿元的133％，贷款总额达到72.63亿元。贷款余额达到33.79亿元，较上年增加6.76亿元。全市平均个贷率为62.41％，比去年增长10.36个百分点。五是增值收益。预计今年实现增值收益1.16亿元，比去年1.01亿元增加1556万元，增长15.54％。三、归集扩面工作一是多渠道拓展政策宣传。通过市中心网站、手机APP、微信公众号推送，各管理部充分利用营业场所宣传，组织职工上门宣传等渠道方式，大力宣传住房公积金政策，增强单位依法缴存住房公积金自觉性，调动职工依法维权积极性，推进公积金扩面工作。二是全方位送政策上门。结合“我为群众办实事”活动的开展，组织干部职工深入机关、事业、企业、学校、房地产开发楼盘，开展住房公积金业务政策宣讲，普及公积金政策及办理流程，与企业负责人及广大缴存职工进行座谈交流、现场解答业务，提高知晓率。三是广覆盖受益缴存人群。为支持灵活就业人员住房消费需求，结合商洛实际及时出台了《商洛市进城进镇务工人员个体工商业者住房公积金缴存与使用管理暂行办法》，将住房公积金制度覆盖扩大到灵活就业人员，进一步拓宽了公积金制度的受益人群。四、便民新政工作一是优化业务流程。市中心研究出台了《关于2021-2022住房公积金年度住房公积金缴存事项的通知》《明确住房公积金贷款具体规定事项》《关于明确个贷业务若干问题办理意见的通知》调整了住房公积金业务办理的有关政策，进一步简化优化业务办理流程，提高了工作效率，缩短了办理时间。二是放宽提取条件。制定并印发了《商洛市住房公积金提取实施细则（试行）》《关于老旧住宅楼安装电梯准予提取住房公积金的通知》放宽提取条件、规范提取业务流程，提高公积金的利用率。三是提高贷款额度。根据商洛经济发展、公积金存量、现行房屋价格、职工需求及职工收入等情况认真调研，制定并印发了《关于提高购买自住住房贷款额度的通知》贷款额度由55万元提高到65万元，最大程度地满足广大缴存者购房的需求。五、信息化建设工作一是推进信息化建设。市中心在完成了“基础数据贯标”和“全国住房公积金结算应用系统”的“双贯标”后继续推进工作。实现与民政部门婚姻登记系统、人民银行个人征信系统、不动产征信房产管理系统的数据共享。完成了公积金核心业务系统三级等级保护、公安信息系统安全等级保护、优化升级了公积金综合服务平台，开通了公积金单位网厅、个人网厅、手机APP、微信公众号渠道，进一步提升了网上业务办结率。二是实现“跨省通办”。在市政务大厅及各县（区）政务大厅设立“跨省通办”服务窗口，代收代办业务。缴存职工可全程网上查询个人缴存、贷款信息，可全程网上办理正常退休提取业务。通过信息化建设，公积金业务管理系统得到了完善和提升，信息化水平不断提高，对外服务能力有了较大提升。六、风险防控工作一是开展合规性培训、检查，组织干部职工系统学习法律法规和各项规章制度。二是加强资金应急管理。科学测算资金流量，加强资金统一调度，在公积金资金使用、调度合规通畅的前提下实现保值增值。三是加强风险制度建设。制定出台了《2021年度住房公积金廉政风险防控责任清单》《商洛市住房公积金贷款五级分类办法》《商洛市住房公积金个人住房贷款贷后管理制度》等制度，有效防范风险。四是加强银行存款管理。出台了《住房公积金银行存款管理制度》《受托银行考核办法》，加强对受托银行承办住房公积金业务的管理，规范受托银行业务操作，确保资金安全。五是落实省住建厅《关于建立住房公积金逾期贷款“四清一责任”工作机制的通知》要求，建立《逾期贷款“四清一责任”工作台账》，逐人制定逾期催收措施，压实部门责任，加大逾期催收力度，强化贷后风险管理。七、党建党风廉政工作一是扎实开展党史学习教育。市中心党组制定了《党史学习教育实施方案》，成立组织领导机构，购置学习书籍材料，制订学习计划，组织集体学习，开展学党史研讨交流，做到“学党史、悟思想、办实事、开新局”，确保党史学习教育取得实效。二是深入开展实践活动。结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，立足公积金工作实际，面向服务对象，开展“坐窗口、听民声、解难题、办实事”“零距离”服务，副科级以上干部每周轮流到窗口办业务、面对面为群众服务，深入一线开展督导调研，着力解决服务对象的“痛点”“堵点”“难点”。领导干部共坐窗口584人次，宣传政策2706人次，解答疑问1177人次，办理业务1895人次，化解矛盾65人次，解决遗留难题21件次，获得群众一致好评。三是切实加强党风廉政建设。加强廉洁纪律教育，开展党纪党规学习，警示教育学习，制定《落实全面从严治党责任清单》《岗位责任制》，严格执行各项工作纪律，加强日常管理，认真落实“上下班签到（退）制度”、“外出公示制度”；科级以上领导干部实行“请示汇报制度”、“外出报告制度”、“个人有关事项报告制度”。四是不断提高效能服务建设。增强服务意识，公积金业务办理执行“三制三公开三亮明”制度。定期对管理部限时办结制、服务承诺制、文明服务情况进行检查，并将检查结果列入年终目标责任制考核内容，对检查中发现的违规行为，依规依纪严肃进行处理。八、取得主要效益一是党建工作。“共享公积金，同圆住房梦”党建品牌被评为“优秀党建品牌”。二是精神文明工作。市中心机关被评为市级文明单位标兵；镇安管理部被评为市级文明单位。至此，市中心及7个管理部均被评为“文明单位”。三是窗口服务工作。商洛中心市直管理部多次位居商洛市政务服务大厅绩效考核流动红旗榜首，工作人员多次被评为优秀员工；商州管理部被政务服务大厅评为“红旗窗口”。九、存在问题1.政治理论学习还不够全面深入的问题。2.党建与业务联结还不够紧密的现象的问题。十、整改该措施1.强化政治理论学习，提高政治“三力”；开展学习党史活动，激发“两个作用”；申建省级文明单位，提升行业形象。2.深化党建品牌建设，提高党建质量；全面执行业务规程，大力提高“两率”；完善信息系统功能，大力推广应用。十一、下一步工作计划1.推进制度建设，增强政策执行力。认真落实《住房公积金管理条例》，严格执行公积金管委会决策；全面落实“六项制度”、大额资金调拨备案制度；研判各项制度的落实情况，研判业务办理的和规性；完善内控机制及信息系统对业务的监督检查功能，充分发挥信息监督和财务监督的作用。2.推进缴存扩面，扩大制度受益面。进一步扩大制度覆盖面，完善缴存政策，积极稳妥地开展非公企业等新市民、灵活就业人员、中低收入群众较为集中的单位的住房公积金制度建立健全工作。以非公单位为重点，完善审核非公单位职工缴存、使用的相关政策，增强制度吸引力，提高公积金制度社会影响力。3.用好用足政策，提高资金使用率。积极探索住房公积金在发展租赁住房和城镇老旧小区改造方面的使用途径。开展住房公积金购买新房和“二手房”贷款、组合贷款等业务，完善贷款担保方式，重点推行住房抵押方式。在贷款政策上向购房的刚性需求、引进的高层人才、中低收入者家庭等倾斜，充分体现住房公积金的互助性质，使有限的公共资源发挥最大的社会效益。简政放权，优化流程，探索实现业务容缺受理。4.加快信息建设，提升服务满意度。优化升级综合服务平台，完善影像采集系统，提升服务平台人机交换能力；加快数据信息平台连通，异地转移接续平台的直连，尽快实现“账随人走、钱随账走”；加快公积金业务系统与银行商贷数据互联共享，提取公积金偿还商贷实现“零材料”；公积金业务接入银行STM（智慧柜员机）、秦务员，拓宽业务服务渠道；推进公积金电子档案工程，推进档案管理数字化、办公的智能化，提高业务办理效率，实现服务满意度的提升。5.加强风险管控，确保资金安全性。进一步规范住房公积金运行程序，健全完善内控制度，落实“四清一责任”机制，夯实防控责任；加强监督管理，完善信息综合服务平台建设，开展电子稽查、专项业务督查，确保业务办理的合规化、规范化；提升信息财务核算系统，加强财务分析、数据分析，有效防范资金调度风险，实现资金高效运作及资金的增值保值。6.加强监督管理，聚力服务最优化。认真落实《陕西省住房公积金服务管理标准》，全面规范线下窗口服务标准。加强学习培训，提高人员业务水平和服务技能。开展网上业务大厅、支付宝、手机APP、短信等多元化的线上服务渠道，推进“一张网”便捷服务模式，进一步打造“一站式”、“网上办、马上办、一次办”优质服务品牌。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |