榆林市榆阳区土地统征储备中心
发布时间：
2022-03-09 10:09
| 单位名称 | 榆林市榆阳区土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展榆阳区除榆林中心城区（主城区）以外区域土地统征、自然资源市场监测等事务性工作 | |
| 住所 | 榆林市开发区长兴路东段 | |
| 法定代表人 | 常丕江 | |
| 开办资金 | 77.7万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局榆阳分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 77.71万元 | 63.36万元 | |
| 网上名称 | 榆林市榆阳区土地统征储备中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在市自然资源和规划局榆阳分局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、政策理论学习方面认真学习党的十九届六中全会精神、党史学习教育、“不忘初心、牢记使命”主题教育、总书记来陕考察的讲话精神及新《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等有关政策法规，提高对国土资源政策的理解力、执行力和操作力，增强知法、懂法、守法、执法水平，认真遵守，执行分局制定的相关规定和制度，用制度和政策约束自己的行为。二、规章制度方面为实现标准化的土地统征、土地供应管理，建立以制度管人管事的良好机制。一是规范业务流程，编写形成《榆阳区统一征地流程》，《榆阳区招拍挂出让国有建设用地使用权流程》，《划拨国有建设用地使用权流程》使监管更加规范。二是依靠制度管人管事，严格落实请销假制度，按职权范围审批，我单位严格把关，该上报分局审批的上报分局，不隐瞒事实，坚决杜绝吃空饷人员。充分调动工作积极性，保证每位在岗工作人员，都能坚守岗位，尽职尽责。齐心协力，工作不推诿，顺利完成年度各项工作任务。三是加强党风廉政建设，自觉遵守工作纪律，廉洁自律。经常以谈论的方式引用案例进行警示教育，警钟长鸣，坚守防腐红线。三、党建工作方面1、健全完善学习制度和干部教育培训制度，积极开展学习型党组织建设活动，扎实抓好支部理论学习，一年来全体党员通过集中学习和平时自学24次，切实提高党员干部理论素养。严格执行“三会一课”制度，组织开展支部会议13次，突出主题及党课6次，建立了“三会一课”台账；规范党员党费收缴标准，无一拖欠现象发生。及时更新党建文化墙、更新宣传内容，健全完善党建工作制度，规范党建档案管理等工作，坚持将党建、党风廉政建设与业务工作同安排、同落实，严格落实“一岗双责”和全面从严治党主体责任记实，积极配合市局党办对我单位支部建设的督导检查，对照自己的工作岗位作出承诺书并撰写心得体会及调研报告。2、针对党员干部普遍存在重业务、轻学习问题，督促单位党中干部职工紧跟时代步伐。一是努力创建学习型党组织，做到计划、讲座、心得和调研相结合，总书记来陕重要讲话精神、弘扬传承延安精神，撰写笔记和调研报告；有三分之二党员干部通过手机APP学习强国平台，累计48000多学分，把“党史教育”、“不忘初心，牢记使命”主体教育与“学习强国”有机结合，真正将政治理论知识运用到实践工作中。二是组织支部党员观看影片《古田军号》和《血战湘江》、警示话剧《张富清》、《兴衰之鉴》等，有组织、有计划、有安排的参加学习市局及分局党组织各种活动，积极完成好市局党组织11月17日对支部书记发放的相关学习材料规范化培训，提高了党员素质，增强支部组织凝聚力战斗力。三是积极与滨河路社区签订《共驻共建项目协议书》，3月5日携手开展“弘扬雷锋精神、清洁美化家园”志愿服务活动，近期派出2名同志参加社区疫情防控活动等工作。四、完成工作情况1、协调好各项目征地拆迁工作一是我单位今年继续推进靖神铁路、榆林科创新城、三县供水工程、西沙七万吨水厂、榆神矿区金麻片区煤矿疏干水综合利用、镇川机场等重点项目征地工作遗留工作，积极协调好榆横二期第二阶段工作土地统征储备、可可盖煤矿项目、牛家梁片区疏干水综合利用项目、长庆油田分公司采一、采二厂和长北项目部、榆阳区华泰汇能洗选煤有限公司等44个洗选煤厂、鱼路拓宽改造等建设项目共统征土地14625.49亩，兑付征地补款40163.709万元；临时征用土地10585.62亩，兑付补偿款4339.1499万元。及时足额兑付土地补偿款，维护了被征地群众的合法权益，实现征地群众零上访。二是全年完成结算统征土地及临时用地项目44个，结余征地费用130万元。保障各类国有建设用地项目供应一是全年供应36宗国有建设用地，面积694.248146公顷。其中出让28宗，面积324.67654公顷，收取土地出让金49126.9089万元，划拨8宗国有建设用地，面积369.571606公顷，经营性用地招拍挂达到100%；二是为进一步优化土地资源配置，提升资源保障能力和节约集约用地水平，消化批而未供土地和盘活利用闲置土地，积极配合市自然资源和规划局清理处置闲置土地9宗，面积62.5公顷；三是基准地价修正体体系，已形成初步成果，现正在修改中。3、土地市场动态监测与监管系统工作强化土地供应和批后监管，加快全区土地供应。一是全年供应30宗国有建设用地，面积825.2492公顷。其中出让18宗，面积135.8472公顷，收取土地出让金2.0671万元，划拨12宗国有建设用地，面积689.402公顷，经营性用地招拍挂达到100%；二闲置土地截止2021年底，已处置完毕，处置率100%。三是土地市场动态巡查与监管系统中供后监管巡查率达98%。四是基准地价修正体体系，已形成初步成果，近期报区政府研究决定。五、严格规范财务管理我单位进一步建立健全财务规章制度。定期对我单位资产进行了摸底清查，所有资产进行了全部登记、建账。同时按照上级财务部门的有关要求，严格执行财经纪律，规范财务管理，坚持民主、透明、规范、节约的原则，使我单位管理日趋完善。六、取得的主要效益一年来，在全体人员的努力下，我单位各项工作取得了进一步的发展，围绕全区重点区域和重点项目建设，依法依规推进项目用地征收工作，完善征地拆迁程序，规范征地行为，全面推行“两公告，一登记”制度，提高工作透明度，强化法律法规和政策宣传，积极配合各重点项目征迁工作。扎实围绕项目建设用地，搞好供地服务，提前介入做好相关工作，优先保证市、区重点急需建设项目、节能型、生态环保型项目用地。一、在征地拆迁方面，我们按照“签一补一”的办法，为榆林科创新城、三县供水工程、西沙七万吨水厂、榆神矿区金麻片区煤矿疏干水综合利用、镇川机场等重点项目征地工作遗留工作，积极协调好榆横二期第二阶段工作土地统征储备、可可盖煤矿项目、牛家梁片区疏干水综合利用项目、长庆油田分公司采一、采二厂和长北项目部、榆阳区华泰汇能洗选煤有限公司等44个洗选煤厂、鱼路拓宽改造等建设项目等重点项目提供了用地保障。及时足额兑付土地补偿款，维护了被征地群众的合法权益，实现征地群众零上访。二是全年供应30宗国有建设用地，面积825.2492公顷。收取土地出让金2.0671万元，经营性用地招拍挂达到100%；闲置土地截止2021年底，已处置完毕，处置率100%。土地市场动态巡查与监管系统中供后监管巡查率达98%。基准地价修正体体系，已形成初步成果，近期报区政府研究决定。七、目前存在的问题及建议1、国有建设用地闲置土地处置比较困难，主要因汽车产业园区与高家界井田存在纠纷，未能及时办理施工许可证，导致不能及时开工建设，存在小面积闲置土地问题。2、国有建设用地供应后监管难度较大，土地供应后要及时在土地动态监测系统上传企业开工及建设规划等相关手续，督促企业严格按照出让合同约定的时间开工建设，但用地企业大多存在未批先建行为，不积极办理规划及施工许可证，导致在系统无法上传开工相关文件，出现闲置现象。3、本单位人员结构严重老化，急需补充公益性岗位人员或其他较所轻的工作人员，以便更好的完成分局交办的各项任务。八、整改措施通过总结，我们认真吸取经验教训，努力把思想、认识、行动集中到学习贯彻落实党的十九届四中会议精神上来，在新的时代运用新思维和新姿态，踏上新的征程。新起点，我们要切实把抓实抓好党建、党风廉政建设、业务等方面工作作为长期奋斗目标，不懈努力，抓出成效。努力建设一支工作得力，为民服务，高效廉洁的战斗队伍，迎接新的挑战。一是规范征地拆迁程序，通过各种渠道加大政策宣传力度；二是通过下达整改任务函，现场督促用地企业等方式，催促已开工建设及处理疑似闲置土地了公益诉讼协作配合的实施办法，督促用地企业加快我区土地供应。九、下一年计划1、继续加强干部教育培训。2、积极协调好各项目征地拆迁工作。要科学统筹规划，服务地方发展。因地制宜安排各类用地，促进生产、生活、生态用地合理布局。加强产业与用地空间协同，进一步调整产业用地结构，土地指标优先倾斜全区重点区域，优先保障战略性新兴产业及现代服务业等发展用地。3、保障全区各重点项目用地需求。通过节约集约用地系列措施，挖掘用地潜力，提高用地对发展的保障能力，满足经济社会发展对用地的需求。4、全面加强党风廉政建设。要建设过硬队伍，深化作风建设。推动形成能者上、庸者下、劣者汰的用人导向，引导干部职工在履职中提标准，不论处在什么岗位、负责哪项工作，都要制定一个必须奋力拼搏才能达到的目标，做到强项争先、弱项进位、总体提高。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |