府谷县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-03-08 08:52
| 单位名称 | 府谷县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务。办理县本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 府谷县新区国土资源局大楼2楼 | |
| 法定代表人 | 胡文光 | |
| 开办资金 | 80万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 府谷县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 393万元 | 354万元 | |
| 网上名称 | 府谷县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 48 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照遵旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更等级的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，不动产登记服务中心在局党组的坚强领导下，在分管领导的关心和指导下，在局机关业务科室的大力支持下，通过中心全体干部职工的共同努力，锐意进取，完善服务体系，压缩不动产登记服务承诺时限，最大程度优化不动产登记营商环境，最大限度方便群众办事，持续推进“四个一”改革和网上受理力度，提速增质，较好完成全年的各项工作。现将2021年工作情况及下一步工作打算计划汇报如下：一、在党的领导下，认真有序推进党风廉政建设工作。一是紧扣思想建设，切实提升理论武装引领力。各科室深入开展多形式、多层次、全覆盖的学习培训活动，将机关党建工作融入到业务工作，以党建引领业务，以业务推动党建。二是强化组织领导。党支部高度重视意识形态工作，把意识形态工作纳入日常考评，与业务工作同部署、同落实、同检查、同考核。坚决落实责任制度，实行支部书记负总责，支部委员各负其责，党支部会定期分析研判意识形态领域情况，对重大事件、重要情况、重要民意中的苗头倾向性的问题，有针对性地进行引导。三是狠抓学习教育。聚焦“学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行”的目标要求，及时传达并开展学习教育活动，通过常态化学习、颂党演讲比赛、“我为群众办实事”干部动员会、免费送证上门服务实践活动等多种形式，营造崇尚先进、争做先锋的浓厚氛围。二、机关队伍建设方面重视队伍建设，努力提高队伍整体素质。加强干部队伍建设，紧密结合工作实际，加强荣辱观教育，强化干部的公仆意识、敬业精神和廉洁品质；加强先进典型的宣传和引导，教育干部、引导干部、激励干部，提升初心意识、服务意识、大局意识，教育引导党员干部牢记党的宗旨，坚持实事求是的思想路线，树立正确政绩观，真抓实干，转变作风，推动工作的能力。重点是教育引导广大党员干部保持为民务实清廉的政治本色，自觉同特权思想和特权现象作斗争，坚决预防和反对腐败，清清白白为官、干干净净做事、老老实实做人。三、党建工作情况抓好组织建设，健全组织功能。紧紧围绕“服务中心、建设队伍”两项任务，强化“一岗双责”责任。坚持做到一把手亲自抓，班子成员协调抓，中层带动、党员率先，一级抓紧一级、一线带一级、层层抓落实，形成党政领导齐共管的工作格局。同时，将机关党建工作融入业务工作，互促互动，做到党建工作与业务工作一起部署、一起检查、一起考核、一起奖惩，以党建促业务，以业务辅党建，充分发挥党的组织工作在完成年度各项目标任务中的积极作用。四、净化登记环境，维护社会和谐稳定。深入贯彻扫黑除恶专项行动的指示精神，加大排查和宣传力度，我中心印制不动产登记宣传手册和登记办理指南，积极调动中心工作人员，利用宣传栏、宣传日、乡镇集会等方式开展宣传，结合我中心的工作职责，按照有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱的要求，严厉打击各类违法不动产登记事件。五、稳扎社会扶贫工作，增强帮扶成效。2021年我中心按照县委、县政府的工作部署和要求，不断深化帮扶力度，拓宽帮扶途径，增强帮扶实效，为此我们积极在“823网络销售平台”购买帮扶物品合计消费金额5880元。同时向庙沟门镇圪针塔村老虎沟自然村和柏卜峁自然村拨款10000元来维修饮水设备以解决村民饮水问题。六、工作任务和进展情况一、规范登记行为，压缩服务承诺时限优化精简受理流程，加大受理初审力度。从受理出图、审图、权调、数据整合、联动办理，权籍调查再提速，由过去的三个工作日压缩为两个工作日。2021年1月份起，非批量首次登记、变更登记、转移登记等业务均提速至三个工作日内办结。其中抵押登记，已办不动产权证转移登记，抵押权注销登记，一个工作日办结，查封登记即时办结。二、创新服务模式，巩固一窗受理，逐步实施网上办理以改革创新添动力，信息化为基础，现已全面实现不动产登记、交易备案、税款征收、个人土地出让价款缴纳等多个事项“一窗受理”；登记受理时限已全部压缩至三个工作日以内，个人补缴土地出让金当日办结，无不动产登记证明开具、注销登记、法院查询、查封等事项即时办结；全面推行“互联网+不动产登记”受理模式，主动与金融机构和房地产开发企业签订延伸协议，抵押权登记、商品房预告登记、一手商品房转移登记现已全部实现不见面办理，不动产登记电子证明现已全面推行；推出不动产转移登记与水电气暖过户“五合一”便民服务新模式；今年9月1日起，全面取消不动产登记费和证书工本费。三、精准施策，积极主动化解历史遗留问题根据部省市有关文件精神，为进一步化解不动产历史遗留问题，成立处置化解领导小组，严格落实领导包抓工作机制，针对7类不动产登记历史遗留问题，具体明确了处置意见和工作流程。通过摸底调查、群众反映、上级转办等方式，建立了化解不动产登记历史遗留问题工作台账。今年以来，已化解完成3个小区涉及2442户的不动产登记历史遗留问题。四、暖心服务，持续优化提升营商服务我中心一直秉持着“群众为先，服务至上”的工作理念，积极开通绿色服务，为有特殊需要的人群提供精准服务。利用节假日针对在不动产登记中出现的特殊需要人群提供预约服务、延时服务、现场业务指导培训服务、上门服务、引导服务、送证上门服务、异地身份核验服务和免费代办帮办服务，大大提升不动产登记便捷度和群众满意度。七、取得的社会效益，经济效益。今年来共受理不动产登记业务3935宗。颁发不动产权证书1392本，不动产登记证明24份，信息查询5200余人次；出具无（有）房产证明2464份；回复信访和网络舆情答复23次；延时服务42起；上门服务14次；预约法定休息日服务5次；引导服务214次；一窗受理划拨转出让143宗，收缴出让金额3291428.91元。今年中心不动产登记窗口获办事群众和企业赠送锦旗四面，各项工作得到广泛好评。存在的问题。１.中心专业型业务人员偏少，不动产登记部分业务开展缓慢，急需引进专业人员充实队伍并提高业务能力。２.优化营商服务环境方面。“互联网+不动产”推行不够彻底，一窗受理率较低，部门间信息共享没有实现。３.大厅服务人员业务水平有待提高。服务意识不强、主动性较差、相关业务还不够熟练，需在今后工作中予以加强和改进。九、整改措施。1.多次组织培训业务，针对难点疑点集中开会讨论解决方案，不断的向市里专业人士请教学习，大大的提升了服务人员的专业水平。2.基本完成“一窗式受理、集成服务”、“四个一”改革，大力推行“互联网+不动产登记”，不断拓展网上办理事项，变群众跑腿为数据跑路，大大的提升了不动产登记效率。3.业务人员每周开展业务会议，针对各种业务中的问题来讨论解决，传达服务意识，必须用心办事，办好事，让群众满意。十、2022年工作计划1.全面落实首要问责制和责任倒查制度，奖优罚劣，下大力气把长期存在的差错率问题降到最低限度。强化内部监督管理，在中心专门设立监督检查科，抽调技术骨干组成质检小组，加大办件质量监督检查。对当月办理的各类登记业务，进行随机抽检10%。对不合格有差错的办件，在每月召开的工作例会中予以点评，分析原因，及时完善整改，严格将差错率控制在2％以下，共同提升业务水平。2.持续优化不动产营商环境，制定减证便民清单，彻底精简能证明关系的重复材料，压缩登记时间，快事特办，全面提速，特事特办，助力经济发展。3.持续推进“互联网+不动产”和共建部门信息互联共享业务，继续按照“最多跑一次”的目标要求，最大限度节省群众办证和办事成本。4.进一步提升窗口服务水平。开展窗口服务升温暖心活动，要求工作人员做到“四个一”，让办事群众高兴而来，满意而归。继续执行领导大厅带班制度，以便引导受理办证、现场解决问题和预防处理突发事件。5.结合党史学习教育见行动，扎实推进“我为群众办实事”实践活动，制定为民服务清单等措施，出实招为群众解难题，切实解决群众反映的“办证难难办证”的问题，持续不断开展引导服务，延时服务，预约服务，免费帮办代办和上门服务等服务事项。6.加强人员业务学习和外出培训，不断提高不动产登记办证质量和服务水平，同时预防微腐败，打造廉洁队伍。7.探索开展不动产登记容缺受理和交房及交证新业务，切实维护购房人的合法权益。服务无止境，满意无终点，站在新的起点上，我们将持续秉承“为民、务实、清廉、高效”的服务理念，将进一步加大网上登记业务占比，全面提升不动产登记便民利民服务水平和不动产登记营商服务环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |