宜君县不动产登记中心
发布时间：
2022-03-03 09:48
| 单位名称 | 宜君县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责不动产登记费用收缴和资金使用、集体土地所有权、使用权、农村宅基地使用权、国有建设用地使用权、房屋等建筑物、构筑物所有权、林权、农村土地承包经营权、水域使用权等工作。 | |
| 住所 | 陕西省铜川市宜君县宜阳中街电信营业厅2楼 | |
| 法定代表人 | 王会婷 | |
| 开办资金 | 21.81万元 | |
| 经济来源 | 全额预算管理 | |
| 举办单位 | 宜君县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0万元 | 23.14万元 | |
| 网上名称 | 宜君县不动产登记中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 宜君县不动产登记中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕“群众为先，服务至上”的为民服务宗旨，紧盯目标任务，深化“放管服”改革、优化营商环境、全面落实国务院《优化营商环境条例》、《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发[2019]8号)的具体内容，进一步简化办事程序，压缩办事时限，提高办事效率，优化营商环境，解决不动产登记的历史遗留问题，提高不动产登记营商服务环境，协同推进“互联网+不动产登记”，全面推广应用交易、缴费、登记“一窗受理、并联办理、集成服务”模式，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题，营造规范化、标准化、便利化的不动产登记营商环境，构建便捷高效、便民利企的不动产登记工作体系，在企业、群众完成权籍调查、登记资料齐全、符合登记要求的前提下，将全部登记类型压缩至受理之日起3个工作日办结。现就2021年度工作汇报如下：指导思想宜君县不动产登记中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持学习党史与学习新中国史、改革开放史、社会主义发展史相贯通，按照县自然资源局党委工作部署，规范运行，廉洁高效，便民利民的要求，牢牢把握不动产登记职责，全力支撑不动产统一登记提质增效，推动登记质量和服务大提升，更好地满足人民群众的需求。以“统一登记、保护权益、服务群众、服务我县经济发展”为出发点，明确中心每个工作人员岗位职责，不断规范和完善不动产登记工作，提升不动产登记服务质量和业务素质，依法依规为广大人民群众提供更优质的服务。二、2021年工作完成情况（一）业务工作稳步推进。宜君县不动产登记中心不断深化“群众为先、服务至上”的为民服务宗旨，认真做好不动登记工作。截止12月31日，共办理不动产登记2114宗，其中：不动产权证书1552宗，不动产登记证明562宗；收入199841元：其中出让金126011元，登记费73830元；协助征收契税140余万元；为企业、个人融资共计7000余万元。成功报数据信息5078条。（二）窗口建设持续发力。宜君县不动产登记中心积极推行“一窗受理、网上共享、分类审核、并联办理、集成服务”科学配置窗口，优化办理流程，最大限度压缩办理时限，缩减了各种证明等不必要的前置资料，做到了依法、快捷受理登记申请；在企业、群众完成权籍调查、登记资料齐全、符合登记要求的前提下，全部登记类型自受理之日起3个工作日办结，2021年度平均办证时间约为1.5个工作日。（三）优质服务不打烊。宜君县不动产登记中心实行错时延时服务,为企业、特殊办证人群提供“绿色通道”、“预约服务”“上门服务”等个性化服务措施，大力度提升服务形象，真正实现便民利民。针对重大重点项目、老、弱、孕、等群体办证需求,窗口咨询人员将引导其通过“绿色通道”,加急加快办理;对身体残疾、行动不便或其他原因无法现场办事群众, 安排专人提供免费“上门服务”。2021年共提供延时服务80余次，预约服务20余次，上门服务1000余次。（四）扎实落实易地扶贫搬迁发证工作。针对我县易地扶贫搬迁发证工作建立完整台账，面对易地扶贫搬迁不动产登记量大面广、涉及群众多、安置住房建设方式多样等情况，我中心高度重视，协同发力，化解矛盾，妥善处理遗留问题，依规减免个人所得税、契税、印花税和不动产登记费的基础上，委托具有测绘资质的单位对县域内符合登记要求的分散安置户测绘并出图，由县自然资源局承担测绘费用，切实减轻群众负担；安排专人加班加点上门服务，使搬迁群众零跑腿、零费用就能拿到不动产权证书。宜君县易地扶贫搬迁共1281户，集中安置点14个790户搬迁群众，分散安置491户搬迁群众，其中：投亲靠友65户，死亡34户，敬老院安置5户，符合登记条件1177户，已发证1191户，圆满完成发证任务，切实保障了广大搬迁群众的合法权益，让搬迁群众吃上定心丸。（五）汇交工作扎实推进。今年宜君县不动产登记中心在强抓业务工作的同时开展了农村宅基地和集体建设用地使用权登记数据汇交工作，目前已全面完成登记数据省级汇交工作。此项工作的完成将成为指导我县农村不动产确权登记工作的一项重要技术性依据，对规范和促进我县农村不动产确权登记工作将产生积极作用。（六）数据库升级再改造。为进一步夯实不动产登记数据基础,持续推进存量数据整合汇交,提高增量数据接入质量,根据《陕西省自然资源厅关于修改<不动产登记数据库>等相关标准内容并做好系统升级改造的通知》(陕自然资登登发[2021]9号)文件，结合实际工作需要,宜君县不动产登记中心即刻行动，于2021年10月中旬全面完成升级完善工作,确保了系统升级改造后的部、省、市、县四级不动产登记信息管理基础平台能够平稳对接。（七）“互联网+不动产登记”迫在眉睫。为深化“放管服”改革，深入推进审批服务便民化，不断增强企业和群众改革获得感，基于数据共享交换平台，建立部门间信息共享集成机制，加强部门协作和信息互联互通，提高信息质量和利用效率，实现“互联网+不动产登记”服务模式，宜君县不动产登记中心协同多部门，于2021年8月16为了圆满完成年度目标任务，进一步加快推动不动产登记重点工作年度目标任务完成，宜君县不动产登记中心使用省级“互联网+不动产登记”系统办理不动产登记高频事项“跨省通办”。12月9日群众在陕西政务服务网申请了不动产查询业务且在第一时间办结，标志着我县全面实现“跨省通办”工作。群众不见面即可办理不动产登记，彻底解决了老百姓办理不动产登记“多地跑”“折返跑”的问题。“跨省通办”实现不动产登记资料查询、商品房预售、抵押涉及的预告登记、不动产抵押登记三项服务事项“跨省通办”业务办理，标志着我县预购商品房抵押权、预告登记全面实现“跨省通办”。与此同时，宜君县不动产登记中心也全面完成了“互联网+不动产交易办税”涉税数据信息共享工作。12月9日，西安一位群众通过微信公众号“陕西税务”完成了网上自助缴税并打印电子票据。此项工作的完成彻底打破了“信息孤岛”，真正实现了让信息多跑路、群众少跑腿，方便企业和群众办事创业。（八）作风建设与党风廉政双提升。一是作风建设再提升。根据省厅《关于进一步加强不动产登记人员作风建设的通知》要求,宜君县不动产登记中心加强作风效能建设,树立服务窗口良好形象,建立健全了各项规章制度，推进服务态度不优、规章制度落实不到位问题的解决;推进工作纪律散漫、随意脱岗问题的解决;推进登记指引不清楚、政策落实不到位问题解决。不动产登记窗口作风问题专项整治工作聚焦群众办事“堵点”“痛点”,有力促进了我县不动产登记服务能力大提升，优化服务意识,提升服务质量；二是党风廉政建设常抓不懈,筑牢廉政风险防火墙。宜君县不动产登记中心始终将党风廉政建设摆在十分突出的位置,“学党史、悟思想、办实事 开新局”,登记中心全体党员干部职工在党史学习教育中自觉淬炼党性、提振精神、增长才干,把党史学习教育成效转化为攻坚克难干事创业的强大动力,将登记工作各个环节纳入廉政风险防控范围,深入查找廉政风险点,全面更新清理岗位职权,更新制作了每项业务流程图,优化内部防控机制,建立健全风险防控体系。坚持问题导向,突出关键环节、关键岗位,扎紧制度笼子,用制度管人、管权、管事，杜绝工作人员超期办件、办人情件、收取好处费办加急件的廉政风险。（九）明确岗位职责，确保信息安全。不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓切身利益。不动产登记中心建立日常管理制度，从源头上防止登记资料丢失、数据泄密等信息安全问题的发生。档案室与机房设置专人管理，明确职责，配备监控，安装专人手机24小时随时监控，把信息安全贯穿不动产登记工作全过程，不留死角。截止目前档案室共计接待查询人员1311余人，复印档案资料61762页，共查询档案10002宗（其中，权籍调查2793宗，移民搬迁1438宗，西延高铁核查320宗，公检法264宗，销户218宗，个人查询2785宗，无房证明1975宗，挂失证明43宗，查/解封79宗，楼房普查87宗）。（十）认真开展业务培训。宜君县不动产登记中心结合局机关集中学习平台，组织全体干部职工学习贯彻落实《民法典》、《不动产登记条例》《不动产登记条例实施细则》等不动产登记法律法规、政策程序，全面准确掌握国家有关不动产统一登记的法律法规和相关政策。三、工作中存在的问题与困难今年，虽然我们的工作取得了一定的成效，同时也存在一些问题与困难：一是因机构整合时人员整合不到位，导致中心工作人员严重不足，尤其是相关专业技术人员，造成部分登记业务办理困难；二是不动产登记人员皆为临聘人员，流动性大导致业务办理不顺畅，应全面加强不动产登记工作人员培训，提升不动产登记工作人员业务素质和能力水平，主动适应不动产登记全流程业务工作的新形势、新要求，努力建立健全常态化和多元化的不动产登记业务培训机制，确保每一名登记人员都能熟练掌握不动产登记的各项业务，将业务精、速度快作为窗口人员的必备素质，切实提高工作效能，树立窗口服务形象。四、下一步工作打算我中心围绕“互联网+不动产登记”工作，以努力提升营商环境为动力，加快推进不动产统一登记工作。以人才培养为引领，改进作风提效能。深化专业人员培训工作，对机房、档案管理、土地权属调查以及前台受理人员的专业技术及业务分批次进行培训；通过拓展干部职工文化活动内容，丰富活动方式方法，激发干部职工为服务群众创造良好的精神面貌，改善干部作风，提升务服务效能。（二）以争创满意为目标，打通最后一公里。持续抓好作风建设和党风廉政建设工作，继续开展为企业群众不动产登记提供金牌服务，让企业群众办理不动产登记真正做到最多跑一次，力争在党风廉政建设社会满意度测评中继续保持良好的名次。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |