渭南高新区自然资源和水务局（渭南高新区不动产登记局）
发布时间：
2022-02-28 16:55
| 单位名称 | 渭南高新区自然资源和水务局（渭南高新区不动产登记局） | |
| 宗旨和业务范围 | 区内国有土地储备、土地供应计划规划、编制、调查、统计、用途管制、征用、收购、划拨、出让、租赁、作价、执法监察、征地补偿及不动产登记、人防等工作。区内水资源、农饮、河湖、生态建设管理、节约用水、水土保持及污水处理监管等。 | |
| 住所 | 陕西渭南高新区崇业路16号创业大厦二楼201室 | |
| 法定代表人 | 王二辉 | |
| 开办资金 | 14.1万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 288.81万元 | 244.06万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况：（一）着眼全区发展大局，服务保障水平显著提高。有序做好用地报批。前期介入，科学谋划。积极与发改、外经、建设等部门沟通衔接，掌握建设项目用地意向,及时启动报批工作。多措并举推进项目征迁。突出重点，统筹兼顾。强化征迁跟着项目走，面对资金短缺的局面，坚持“好钢用在刀刃上”，加强征迁资金调度.全力保障土地供应。（二）节约集约国土资源，不断提高用地管理水平。开展土地集约利用全面评价,持续做好闲置用地高标准绿化和形象优化提升工作,通过优化提升工作，高新区走出一条工业化与城市化协调发展、产城融合的高质量发展之路，全力打造环境优美、绿色生态、宜业宜居的魅力高新。（三）不断加强规划引领，提升城市品位。科学编制各类规划方案。为更好发挥渭南高新区工业发展主阵地、工业倍增计划排头兵作用，切实解决发展空间不足困境，率先建设创新驱动发展示范区和高质量发展先行区，按照市政府、市局工作安排，向市自然资源和规划局呈报《渭南高新区空间发展战略构想》、《渭南西站片区国土空间规划工作进展情况》、《渭南高新区管委会关于国土空间规划调整的函》，并积极对接联系，持续推进高新区国土空间规划编制工作。（四）切实维护群众权益，着力提升全区百姓福祉。地质灾害安全度汛,基本农田保护有力,2021年度变更调查工作有序开展,三调工作有序推进,信访稳定处置及时,认真处理群众来信来访，维护社会稳定。2021年上级部门转办、接待受理群众信访问题5件，“12345”平台及信息中心转办150件，均已在时限要求内办结并回复，做到了件件有落实、事事有回音、宗宗有处理。（五）强化执法监察，维护自然资源管理良好秩序。通过日常巡查和专项联合检查相结合，完善制度机制，强化措施，严厉打击各项违法行为，继续保持严肃打击各类土地违法行为的高压态势，确保我区耕地红线不动摇，为区内经济发展提供了坚实保障。（六）着力加强水资源管理，全面落实最严格水资源管理制度。落实最严格的水资源管理制度,不断加强水土保持工作。一是稳步试行水土保持工作承诺制管理。二是完成了本年度生产建设项目水土保持监督检查。节水型工作有力推进,扎实开展河长制各项工作。进一步强化污水处理厂运营监管,全力投入汛期防汛工作。（七）创新服务机制体制，打造高效便民窗口机构。按照优化提升营商环境的要求，在符合登记要求的前提下，全面实现不动产一般登记类型3-5个工作日内办结，注销抵押登记3个工作日内办结，查封、异议登记实现即来即办的目标任务。实现与20余家银行签定窗口前移协议，使企业群众在办理抵押登记时只须到银行面签即可的同时。2021年11月由我局牵头，房管、税务等部门配合，在高新区推出“交房即交证”新模式，通过共享数据，优化流程，压缩办证时间，提高不动产权证的效率，大幅降低企业群众办事时间和成本，让高新区群众享受“钥匙”“房本”同时拿的改革红利，进一步增加了群众的幸福感、获得感。取得的社会、经济效益：1、全力推进批而未供闲置土地处置工作。为社会经济发展，项目落地提供保障。2、严控严打“零容忍”态度遏制违法占用耕地行为。确保我区耕地红线不动摇，为区内经济发展提供了坚实保障。3、落实最严格的水资源管理制度,不断加强水土保持工作,节水型工作有力推进。保护水资源，节约用水，保护环境。三、存在问题及改进措施存在问题：1、征迁资金缺口较大，导致征迁工作推进缓慢。2、市管土地的出让问题，市管土地的报批资料、征迁资料大都需要市土储审核，涉及到报批征迁资料和费用问题，需要协调解决。改进措施：1、对接相关部门，尽快解决资金问题，推进征迁工作。2、积极沟通市局协调解决，推进报地用地工作。四、2022年工作计划1、加大土地报批力度。围绕全区招商引资工作和重点民生工程的用地需求，完成1个批次用地呈报工作。2、加大征迁工作力度。2022年总体计划实施13个项目，征地1785亩，拆迁855院。3、做好土地供应工作。按照“控总调优、健康发展”的要求，合理安排土地供应，调节供需矛盾，形成与市场需求相适应的土地供应模式，促使我区每一寸土地用到实处，用出效益。4、加强地籍地政管理。根据《土地利用总体规划》确定的基本农田保护面积和上级下发的耕地保护责任目标，及时签订永久基本农田保护责任书，做好永久基本农田保护工作。5、科学编制城市发展规划。高起点、高标准，完善我区城市规划的编制工作。加大各类规划的实施力度，实施规划的精细化管理。6、强化自然资源执法监察工作。通过认真落实网格化管理体制机制，进一步完善土地动态巡查责任制，努力形成发现及时、反应快速、制止有力的土地执法监察管理体系。7、全力做好不动产登记工作。完成不动产统一登记数据库整合工作，提升管理能力，强化产权保护和便民利民，提高服务质量和水平。8、严格水资源保护和管理。按照“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的工作思路，进一步抓好水务各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |