杨凌示范区保障性住房管理中心
发布时间：
2022-02-25 11:40
| 单位名称 | 杨凌示范区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责示范区保障性住房（廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房）政策的拟定、规划编制，保障房的建设、分配管理等事项。 | |
| 住所 | 杨凌示范区政务大厦新桥路6号 | |
| 法定代表人 | 雷锦玉 | |
| 开办资金 | 6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨凌示范区规划建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.81万元 | 6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 1 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年．能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违反违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，中心继续以促进全区房地产市场平稳健康发展为目标，加强保障性住房后续管理工作，为我区住房民生工作做出了一定的贡献。现将全年工作总结如下：一、主要工作情况1.进一步加强公租房分配管理工作。积极开展公租房保障资格年度复核工作，下发《关于联审核查住房保障对象有关信息的函》、《关于开展2021年度公租房保障资格年审工作的通知》等文件，对已入住租户的家庭收入、车辆、工商注册、不动产登记等方面进行联审核查，对不符合住房保障条件的租户予以清退，确保公租房分配入住公平、公正。2．严格规范公租房使用管理。加大公租房使用巡查力度，减少和杜绝转租、转借违规行为，确保公租房公平善用。下发了《杨凌示范区公租房管理专项排查整治工作实施方案》，组织开展公租房专项整治活动，两级住房保障部门会同公租房运营公司、社区、律师事务所等联合进行公租房入住资格入户核查。对公租房租赁合同到期后，不符合保障资格的坚决予以清退，收回公租房91套；对恶意拖欠公租房租金的租户通过法律途径进行追缴，已起诉执行到位6户。3.积极推行公租房运营管理购买服务模式。根据《陕西省住建厅、财政厅关于进一步推行政府购买公租房运营管理服务工作的通知》（陕建发[2021]1090号）要求，会同财政部门联合下发了《杨凌示范区政府购买公租房运营管理服务试点工作实施方案》，通过政府购买服务方式实施公租房资产运营管理和维护等服务事项，确保公租房资产的合理使用和正常运转。4.加快推进公租房项目确权工作。根据《陕西省住房和城乡建设厅关于建立住房保障“四清一责任”工作机制的通知》要求，协调督促项目建设单位加快办理确权手续。目前，西农大公租房、杨职院公租房已按照教育部和省教育系统国有资产台账分别完成公租房资产确权登记；淡家堡公租房、工业园区公租房、富海工业园区3个公租房项目已经完成不动产首次资产确权登记。尚未确权登记的邰北、青年公寓公租房项目，已督促责任单位杨凌城乡投资建设开发有限公司尽快整改，按期完善基础资料进行确权工作。二、存在问题公租房管理矛盾冲突隐患较大，后续规范化管理和小区物业管理水平有待进一步提高。三、2022年工作打算进一步加大补贴政策力度，加强保障房后期管理。加大公租房货币公补贴力度，减轻政府投资建设资金压力及管理成本。创新运营管理，化解矛盾隐患。进一步明确公租房管理工作参与各方职责，提升公租房规范化运营管理水平。继续加强和谐社区·幸福家园活动，提升保障性安居小区物业管理水平。鼓励通过政府购买服务的模式，引进优质物业管理服务队伍，提升小区管理水平和居民幸福指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |