铜川市市级机关东办公区物业管理处
发布时间：
2022-02-25 11:06
| 单位名称 | 铜川市市级机关东办公区物业管理处 | |
| 宗旨和业务范围 | 为机关办公与职工生活提供后勤服务。市级机关东办公区公产管理·环境绿化·卫生·安全保卫·设施设备检修维护·职工餐饮·会议场所管理服务 | |
| 住所 | 铜川市新区正阳路9号 | |
| 法定代表人 | 王成 | |
| 开办资金 | 1221.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市机关事务管理服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 598.21万元 | 17873.87万元 | |
| 网上名称 | 铜川市市级机关东办公区物业管理处.公益 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，5月，办理法定代表人、举办单位变更登记，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动（一）日常工作有序开展1.安全防范不断加强一是加强门卫值班和查验登记制度，严格落实大院巡逻巡视制度；突出抓好节日期间办公区重点区域的检查，查补漏洞，不留死角。二是加强车辆出入管理、停放管理。本年度共提示警示车辆940次，销号108辆，有效维护了办公区的车辆停放秩序。三是妥善处理群众来访事宜。认真做好政府门前上访群众的劝解和疏导工作。四是高度重视燃气安全。为汲取湖北省十堰市张湾区艳湖社区集贸市场发生燃气爆炸事故的教训，组织人员于对办公区燃气安全问题进行了全面排查，共发现问题8处，均已整改到位。安装了可燃气体报警装置9套、电磁阀2台等确保了办公区燃气设施设备安全。2.物业服务不断规范①办公区环境更干净、更整洁。一是落实办公区公共区域每日清洁和每周大扫除制度，做好固定打扫项目（办公大厅、玻璃门、橱窗等）和特殊打扫项目（高空清理、防火卷帘、大厅地毯等）。二是不定时对办公区环境进行巡查，对发现问题及时进行处理，维护良好的办公环境。②绿化、美化办公区环境。一是组织人员每月定期清除草坪内杂草、杂物，并根据草坪生长态势对其进行养护，为办公区广大干部职工营造绿意盎然的办公环境。二是悬挂树木铭牌，营造诗情画意的办公环境。③处理报修及时、高效。全年共接到报修电话1273起，修复率100%。主要涉及报修项目8项，其中电维修309个、水维修239个、空调维修130个、门窗维修189个、其他维修406个，各种问题均得到及时处理。3.切实加强疫情防控工作12月以来，西安市新冠疫情反弹，形势严峻。为做好东办公区疫情防控工作，我处立即组织工作人员协同物业、保安、食堂三家委托服务单位严格落实疫情防控工作，共召开专题会议8次，从严从实从细落实疫情防控工作。一是严把“入口关”。组织保安分别在市政府前门和3#办公楼门口设置安全检查岗，对来访人员和车辆进行分流，严格落实进入办公区的人员佩戴口罩、扫双码、测量体温、查验核酸检测报告工作，一旦发现健康码或行程码异常人员，立即上报，对于无核酸检测报告人员禁止入内。二是严把“消杀关”。为加强疫情防控工作，组织人员早、晚对3栋办公楼公共区域（过道、楼梯间、卫生间、电梯间）进行全面消杀，为广大干部职工营造安全、放心的办公环境。三是严把“餐饮关”。落实餐厅“晨午检”制度，所有从业人员每餐上岗前须检测体温，严禁有感冒、发热、咳嗽、咽部不适等症状或者有碍食品安全病症的员工上岗并组织人员每日一次对就餐区域、后厨、设施设备等进行全面清洗、消毒；对用餐人员进行分流，将每桌座椅从8人控制到6人，对午餐就餐方式进行调整，暂停堂食，提供盒餐，确保用餐环境安全。二、重点项目全面完成一是更换市政府院内草坪约10000平方米，绿化、亮化大院环境，营造温馨和谐的工作氛围。二是维修市政府3#楼东侧综合管井管网约700m，有效改善了冷却管道、冷温管道、雨水管道7根立管渗漏水现象，极大地保障了广大干部职工正常有序的办公环境。三是更换市政府1#楼中央空调风机盘管约50台，确保夏季制冷，冬季制热，为广大干部职工营造良好的办公环境。三、垃圾分类及公共机构节能（一）积极推进垃圾分类工作一是完善办公区垃圾分类设施设备。共配备垃圾设备562件，六分类智能机1台及兑换机1台，两分类垃圾桶534个已分发至各单位，确保垃圾分类工作全面位覆盖。二是垃圾分类工作成效显著。通过垃圾分类工作的不断推进，全年共回收再生资源约12454.2公斤，处理其他垃圾1200余桶，有害垃圾152.8公斤，厨余垃圾792桶。三是定期开展东办公区生活垃圾分类检查工作。组织我处工作人员与物业及安泰公司区域督导员于10月22日和12月2日对东办公区生活垃圾分类工作开展检查，对垃圾分类工作存在问题现场进行督促指导，并对检查项目进行逐一打分、排名，全面夯实东办公区垃圾分类工作。（二）积极开展办公区公共机构节能工作一是积极落实《铜川市节约型机关创建行动方案》相关细则及评价标准，建立创建东物管处工作领导小组，明确负责节约单位的工作职责，按照《公共机构能源资源计量器具配备和管理要求》，实行餐厅和大院楼宇水、电、气，分区、分项计量，并建立能源资源消费计量器具统计台账，扎实落实东办公区节约型机关创建工作相关资料收集，为验收工作打下坚实的基础。二是积极推广物联网节能管控平台在办公区各大楼节能方面的应用。三栋办公楼安装物联网网关计182台，中央空调面板671台，相关物联网节能插排以及安装电脑端节能软件613套，智能电表3块，配合电表采集仪，实现电表数值的远程读数，数据统计与能耗分析，全面持续推进“节约型机关”的创建工作。四、取得的社会经济效益一年来，在全体职工的努力下，东物管处各项工作取得了进一步发展。一是妥善处理群众来访，认真做好上访群众的劝解和疏导工作，营造和谐文明的办公环境；二是以节约节俭节水、院内整体布局不做更改为理念，更换市政府院内草皮及喷淋管道，改善土质，增设24m³蓄水池一座，改造后，营造了绿意盎然的办公氛围；三是利用假期更换了3#楼观光电梯破损玻璃2块及根据实际情况对420㎡观光电梯玻璃进行贴护安全膜，极大消除了极端天气带来的安全隐患。五、存在问题及整改措施（一）存在问题一是办公区3栋办公楼投入使用已逾20年，除2#楼于2017年进行改造外，1#、3#楼中央空调主管道存在锈蚀严重、裂缝、漏渗水现象，存在安全隐患。二是办公区3栋办公楼，楼顶高处外墙瓷砖风化、破损严重，时有脱落现象，存在安全隐患。整改措施一是改变房屋建筑管理方法，针对区域，在资金到达情况下先行落实整改；未安排资金存在隐患的区域与设施，与建筑施工方落实修缮问题，并积极申请资金，待资金到位后进行支付工程款，两年内落实好所有项目资金短缺情况；二是积极协调维修保养办公区3栋办公楼的设施设备。六、下一年工作计划一是继续抓好办公区日常工作和疫情防控工作，保障办公区正常运转；二是继续做好各类设施设备的维护和保养工作，为冬季供暖提供保障；三是继续做好公共机构节能建设及垃圾分类工作，为积极创建节约型机关，实现碳达峰做贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |