宝鸡市陈仓区住房保障服务中心
发布时间：
2022-02-23 08:45
| 单位名称 | 宝鸡市陈仓区住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为人民群众提供保障性住房管理服务。业务范围：经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房、棚户区改造等保障性住房建设管理，分配管理，信息平台建设管理，租金补贴管理，资产运营管理，保障房政策宣传、培训、信息上报等工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市陈仓区集中办公安置点西附楼六楼 | |
| 法定代表人 | 徐宝庆 | |
| 开办资金 | 23万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.36万元 | 1.08万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市陈仓区住房保障服务中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）2020年，我单位按照核准登记业务范围开展活动，主要完成了以下工作基本工作。（1）加快千渭公租房建设。千渭公租房清水湾小区完成5#楼—8#楼、10#楼1578套进行主体1-29层施工；陆港小区2栋720套完成主体封顶。（2）北方动力二期项目在建的456套公租房中111套已完成竣工分配。（3）公租房分配实行日常申报，加力推进千渭公租房桃园小区配售配租分配入住工作。（4）全年新增城镇住房保障家庭租金补贴发放户数5户。2、其他工作：认真完成局交办的包镇危房改造、疫情防控、创文、安全生产、维稳等临时性、阶段性工作任务，及时完成上级督办重点工作，及时回复人大、政协提（议）案和群众来信来访，全年答复人大议案、政协提案各1件，投诉回复29次，接待群众来访约500多人次。二、取得的主要社会、经济效益1、经济指标：按照牵头股室分解下达任务，全年完成固定资产投资88700万元、招商引资17650万元、争取上级资金650万元，分别占下达任务的253％、196％、10.8％。2、2018年纺织机械厂245套棚改项目、绒布印染厂30套棚改项目异地安置住房已上报基本建成。2019年群力路片区1014套棚改项目将整合到水莲寨片区综合体项目进行建设，目前正在做前期筹备工作；车站路片区1242套决定进行项目替换实施，已上报待批388套（育才苑东片区248套、陈仓中路片区140套）进行部分替换，另有北环路片区216套、虢蔡路片区154套共370套已完成项目建议书和可研编制工作。3、进一步推动棚改续建项目建设，加快逾期未竣工和回迁项目进度。原公安局片区棚改项目、青啤东生活区危旧房改造项目、先期已实施的青啤南北生活区项目359套中128套已完成回迁。4、加快公租房建设。目前千渭公租房清水湾小区1-3#楼3栋702套进行基础施工，4#楼地下室施工、9#楼5层施工，5#楼—8#楼、10#楼1578套进行主体29-31层施工；陆港小区2栋720套正在进行填外墙抹灰、室内贴砖、地下室正在进行消防通风管道安装。5、北动二期在建的456套公租房111套已竣工分配。6、实行日常申报，加力推进千渭公租房桃园小区配售配租分配入住工作。7、做好公租房资产管理，全区14个公租房项目，除北动、千渭两个项目在建，陈仓职教中心项目调整外，其余11个已基本完成公租房资产确权工作。8、全年完成了5户新增城镇住房保障家庭租金补贴发放。9、在2020年度保障性安居工程跟踪审计中，涉及我中心10个问题26个项目，我们认真分析、分类施策、对标整改。目前，审计反馈26个问题中，16个已整改到位，剩余10个项目正在积极进行整改。10、开通了公租房网上申报APP，便利了群众；11、配合市上完成了租金补贴“一卡通”工作。存在的问题及改进措施存在问题千渭街办公租房项目进展缓慢。按年初计划千渭公租房清水湾小区4-10#楼全部封顶，1-3#楼主体施工至12层的目标要求来看，1-3#楼进展缓慢。（二）改进措施中心将采取一切措施，在保障建设项目质量的前提下，督促施工方加快千渭公租房项目建设进度，争取在计划时限内完成。四、2022年工作计划（一）保障性安居工程方面：1、加快进度，扎实推动保障性安居工程项目建设。（1）加快千渭公租房项目建设、分配和管理工作。采取措施，加快千渭桃园小区公租房分配工作；同时积极推动千渭清水湾小区项目建设，先期开工的7栋楼中5#、6#、7#、8#、10#5栋楼进入安装施工；1#、2#、3#、4#、9#5栋楼主体封顶；年内陆港新城小区项目竣工交付。（2）加快督促公租房分配，降低房屋空置率。对周原、隆科等住房空置率高的公租房项目，要求项目建设单位进一步放宽准入条件，降槛扩面，尽力提高房屋入住率。（3）加快保障性公共租赁住房资产核定工作。全区公租房14个项目除北动2期、千渭街办公租房2个项目正在施工建设外，在前面10个项目已确权登记的基础上，抓紧项目建设，加快工程决算、项目审计，年内完成北动项目的确权登记工作。（4）加快保障性安居工程审计发现问题整改工作。年内力争完成9个问题10个项目的整改工作。2、落实责任，有效解决保障性安居工程项目存在问题。年内解决千渭公租房清水湾小区1—3#楼土地报批问题、总评审批问题。（二）棚户区改造方面：截止目前，全区仍有部分棚改项目未按当年度期限实施，2022年中心将集中各方力量，将沉淀项目开工和替换作为棚改工作的重中之重，强力推动。加强监管、强化措施，力推项目早日开工建设。根据陈仓区棚户区改造问题整改三年攻坚行动工作方案，目前，全区实际未开工的项目共8个3063套（华裕丝绸135套、青啤南北生活区992套、千渭街办虢镇车站549套、鑫麟建司98套、纺机厂245套、绒布印染厂30套、群力路1014套），中心将及时联系项目单位，共同探讨，出主意想办法，帮助项目单位，作好项目的实施工作。多方筹备、及时申报，做好项目替换工作。目前，全区无法实施的项目共涉及4个项目1774套（南北生活区992户；鑫麟建司98户；华裕丝绸135户；千渭街道549户。），中心将结合城区城市发展，积极拓展区域，寻找“包装”符合实际新的棚改项目，稳中求进，抓紧抓好项目替换。下一步，我们将进一步查缺补漏、弥补短板，采取强有力的措施，加快任务进度缓慢的完成力度，从以下方面做好工作。1、提高思想认识。中心全体干部职工要进一步加强政治理论和业务知识学习，加强对自身政治素质的培养和政策理论水平的提高，统一思想，戒骄戒躁，将政治理论学习与实际工作结合起来，与指导工作结合起来全面有效推动。2、强化责任落实。全中心干部职工要以强烈的责任感、事业心，在自己的岗位上，严格履行职责，身体力行，下大力气，努力完成自己承担的工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |