千阳县不动产登记中心
发布时间：
2022-02-17 09:04
| 单位名称 | 千阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务,承担全县土地、房屋、林地、草地、水域等产权和承包经营权登记、登记资料的收集和审核、档案管理以及不动产信息平台管理服务等工作。 | |
| 住所 | 千阳县委党校一楼西 | |
| 法定代表人 | 段永奇 | |
| 开办资金 | 16.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 千阳县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18.8万元 | 18.92万元 | |
| 网上名称 | 千阳县不动产登记中心.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、执行单位章程情况2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1.不动产登记营商环境持续优化。在政务大厅实现缴税、登记一厅式办公的基础上，我们不断优化登记流程，合并同类型业务，明确受理、审核、制证等环节的办理时限，实现了一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，查封登记、异议登记等均实现了即时办结。截止目前，全年发放不动产权证书3311本，证明889份，为企业和个人融资6.83亿元，协税68.0万元。2.“互联网+不动产登记”系统不断完善。按照部省关于“互联网+不动产登记”的工作要求，实现不动产登记不见面网上办理，我们购置查询机、防火墙、服务器等硬件设备，布设软件系统，千阳县互联网+不动产登记系统初步架构搭建完成。一是外网申请系统开始运行。为县内开发企业和银行配置账号，通过外网申请系统可以办理预购商品房预告预抵押、不动产抵押登记业务，方便开发企业和银行，节省了时间和人力成本，也提高了不动产登记效率。外网申请办理业务504件，占总业务比例12%。二是一窗受理系统逐步完善。积极与税务、住建部门对接，通过政务信息共享平台实现交易、缴税、登记信息共享，真正做到线上办理。3.农村不动产登记有序推进。一是利用农村房地一体权籍调查成果，严格按照登记程序开展发证工作。目前为南寨镇新西、龙泉寺等4个行政村发放“房地一体”不动产权证书1476本，土地面积39.22公顷，建筑面积307026.25M2，发证率91.80%。同时为各村宗教场所、水利设施、村委会等集体建设用地确权登记发证353本，其中发放“房地一体”不动产权证书11本，土地面积3.10公顷，发证率90.58%。二是开展城关镇、高崖镇约8000宗农村房地一体权籍调查和崔家头镇、张家塬镇（不含原文家坡乡撤并村）约6500宗房屋调查工作。城关镇、高崖镇外业调查已完成，正在进行内业数据处理；崔家头镇、张家塬镇已完成无人机航飞，正在进行数据采集、底图制作、外业调查。12月中旬全面完成调查任务，申请市局验收。三是统筹做好农村宅基地和集体建设用地登记数据汇交工作。一方面提取登记平台发证的房地一体数据，按照汇交技术要求进行整理，形成汇交包，于10月中旬上交省厅不动产登记中心，数据量1917条，数据质量为B2。另一方面做好存量宅基地登记数据整合，积极与技术协作单位沟通，确定了最佳整合方法和步骤，制作整合表格，将存量登记信息与权籍调查信息关联挂接后按要求制作汇交包，已完成3个镇（草碧镇、水沟镇、南寨镇）13967条存量发证数据的表格录入，数据关联挂接，制作汇交包，12月中旬上报，汇交数据量可达到总量的50%。4.易地扶贫搬迁安置住房登记全面完成。按照自然资办发〔2020〕25号和陕自然资办发〔2020〕58号文件要求，我们高度重视，统筹谋划，积极行动。一是建立台账，摸清底数。全县共有集中安置点10个，易地扶贫搬迁户874户，2755人，其中集中安置797户，分散安置77户。二是制定方案，加快推进。全县安置点手续不完善的安置住房共186户，按照不动产登记相关法律法规规定，主要缺少竣工验收备案和权籍调查资料，部分缺少用地批复。为了推进工作，依据自然资源部办公厅等3部门联合印发的《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房项目手续切实做好安置住房不动产登记意见的通知》和陕西省自然资源厅《关于做好易地扶贫搬迁安置住房不动产权登记发证工作的通知》等文件精神，制定了《千阳县易地扶贫搬迁安置住房项目不动产登记手续完善工作方案》。成立了以县政府主管副县长为组长的工作领导小组。明确了工作任务、发证程序、完成时限、存在问题及解决办法。三是齐心协力，按时完成任务。易地扶贫搬迁安置住房登记发证工作任务重、时间紧，我们与移民搬迁事务中心配合，加班加点利用县级不动产登记信息平台登簿缮证878本，接入省级、国家信息平台878套，接入率100%，颁发到户数878本，颁证率100%，全面完成发证工作。5.不动产登记难历史遗留问题有效化解。化解不动产登记方面的历史遗留问题不仅是开展“我为群众办实事”的重要内容，更是落实纪委转变作风解决不动产“登记难”问题的重要举措。结合实际，制定了《千阳县不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》，共排查出13个未办证问题，涉及20栋楼房，618套房屋，建筑面积61831.5㎡，已解决2个问题，向权利人颁发不动产权证书4本，2栋楼完成权籍调查，具备办证条件；其余问题正在完善资料当中。6.不动产登记平台和数据库升级高效完成。按照省厅《关于修改〈不动产登记数据库〉等相关标准内容并做好系统升级改造的通知》（陕自然资登发〔2021〕9号）要求，需要对各级不动产登记系统和数据库进行改造升级，以确保部、省、市、县四级不动产登记信息管理基础平台能够平稳对接。此项工作时间紧、任务重，从10月15开始，组织技术单位3人分别对不动产登记系统、权籍系统以及上报业务系统进行升级，11月8日号开始与市级进行报文上报测试，目前，系统升级到位，报文测试通过，此项工作高效完成。三、取得的主要社会、经济效益2021年，我们紧紧围绕全系统重点任务和不动产登记工作要点，认真分析研究，统筹安排部署，持续提升不动产登记能力、效率和服务水平，全面完成了各项工作任务，形成了不动产登记新局面，受到权利人好评。四、存在的问题及改进措施和下步工作打算今年虽然我们做了大量的工作，但也存在不少问题，下一步我们将继续做好以下几个方面：一是继续抓好“一窗受理”系统建设，加强不动产登记系统与信息共享路径网络环境的协调对接，因地制宜选择共享路径，完善不动产登记与12部门数据共享系统，重点打通与税务、住建部门的数据共享，成功创建一个“让信息多跑路、群众少跑腿”的不动产登记新局面。二是继续推进农村不动产登记。充分利用权籍调查数据，严格审核，逐村做好农村“房地一体”不动产确权登记发证工作，为农村产权制度改革奠定基础。三是妥善解决历史遗留问题，对排查出的历史遗留问题，按照时间节点处理到位，维护权利人权益，确保社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |