铜川市市级机关西办公区物业管理处
发布时间：
2022-02-15 09:53
| 单位名称 | 铜川市市级机关西办公区物业管理处 | |
| 宗旨和业务范围 | 为机关办公与职工生活提供后勤服务。市级机关西办公区公产管理·环境绿化·卫生·内部保卫·后勤服务设施的检修、维护 | |
| 住所 | 铜川市新区朝阳路9号 | |
| 法定代表人 | 屈力强 | |
| 开办资金 | 883万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市机关事务管理服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 361.43万元 | 428.67万元 | |
| 网上名称 | 铜川市市级机关西办公区物业管理处.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，8月，办理法定代表人变更登记，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在铜川市机关事务管理服务中心的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：主要业务开展情况一是高水平优化管理服务，事务统筹展现新水平。1.合理部署，夯实责任，切实做好院内各项综治安全工作。在全年安全工作中，协助专业人员完成办公区监控设备节前检修工作7次，配合消防支队完成节前消防安全检查工作7次；为适应疫情防控工作常态化要求，为铜川政务及西办公区购置安装疫情防控设备；完成铜川政务保安招标工作和西办公区机关食堂社会化运营购买服务；同时，为进一步落实安全目标责任制，以突出技防，加强人防为重心，对西办公区及铜川政务大楼重要部位、重要时段定时、定岗、定责，严把门卫关，严格来客、来访登记管理以及车辆出入秩序，为确保机关安全产生积极影响。2.认真履行保洁职责，大力提升保洁、绿化等公共服务水平。认真落实卫生保洁制度、轮值制度，加大楼层和公共区域保洁力度，明确卫生保洁工作职责范围，重点配合朝阳社区完成病媒生物防治工作，更换投饵盒鼠药30处，库房放置粘鼠板6块，粘蝇板4块，同时常态化做好创文保卫、垃圾分类及苗木绿化管护工作。3.切实做好设施设备维护维修保养和工程改造工作。完成西办公区市委食堂墙面维修，西门房值班室、政务楼内粉刷，院内部分地砖补修，中央空调结垢清洗，配电室检查维修，靓丽工程彩灯检查更换，1号楼玻璃门电机，消防控制室烟感器、食堂钛镁合金门、锅炉房烟囱更换，完成市委食堂部分餐具购置补充以及市委常委办公室维修改造，音频会议室及化粪池清理与管道疏通工作；完成政务大楼电梯检验，大楼消防系统维护保养、净水器保养、空调清洗、维保、雨棚顶防水卷材铺设等工作。在工程改造工作中，完成了铜川市委后院停车场升级改造工程和铜川政务理发室的装修改造工作。二是高标准做好规范管理，后勤保障展现新作为。1.会场服务用真心。为进一步提高会场布置要求、提升服务标准、规范服务流程、提升整体素质，物管处坚持会议服务定期反馈制度，全面按照“会前准备、会中服务、会后打扫、精细服务”的会议流程开展各项会议服务工作，强化会议工作人员工作作风做到根本性转变，向高层次、高水平的会议服务发展，全年西办公区会议室共承接各类会议140次，共计参会人数10310人，铜川政务共承接各类会议430次,共计参会人数14373人。2.食堂管理见真功。在完成西办公区机关食堂社会化管理运营交接工作后，投入资金20万元对铜川政务及市委食堂的设施设备进行了升级更新，对餐标、种类、花样进行了再提档、再升级，坚持每周评审菜单，不定期对管理的餐厅食材采购，卫生状况进行常态化的检查，在保证大家吃的健康、吃得放心的前提下，要求餐饮公司不断提高烹饪技能和服务水平，想办法出新菜、出新招，力求粗菜细作、细菜精做，督促食堂工作人员定期对就餐大厅、操作间进行清洁,认真执行严格的卫生制度，层层把关抓细节，确保就餐环境干净整洁。3.工会工作展亮点。西物管处工会按照为职工办实事、办好事的原则，每年安排办公室全体职工进行健康体检，慰问工会生育会员、“八一”慰问现役家属退及役军人，提高了职工队伍的凝聚力和向心力，同时工会在扶贫工作中，不断拓展帮扶渠道和范围，积极购买扶贫村农副产品，并将部分农副产品作为铜川政务及市委食堂的长期食材供应点，为帮扶村的农副产品销路指路子，出点子。4．防汛工作做迅速。坚持预防为主，技防、物防、人防三管齐下，对办公区内存在的堵点漏点进行排查整治，确保雨水排水顺畅，坚持主要领导靠前指挥，逢雨必在岗，同物业管理人员、安保人员共同检查安全隐患，现场办公，确保平安度汛。5.安全工作出实招。严把安全关，结合实际不断完善安全管理长效机制，提升安全管理水平，确保安全工作万无一失。在充分保障办公区域安全稳定基础上，认真做好西办公区、铜川政务人员车辆出入、值班、巡逻等安全检查工作，充分借助监控设备、巡更设备等技术手段做到全天候、多方位监控。2021年度，累计开展15次机关安全排查整改工作，检查配电室、厨房设备40余次，发现并整改各类安全隐患12处。6.常态化疫情防控显身手。持续做好新冠肺炎疫情防控常态化工作，不断加强对餐厅、会议室、卫生间等公共区域的消毒工作，严格做好出入人员扫码验证、体温测量、登记记录等工作；同时，严格贯彻落实市委、市政府关于全市今冬明春常态化疫情防控工作要求，号召所属干部职工节假日期间减少不必要的出行，避免前往中、高风险地区。慎终如始、再接再厉，做好防疫物资储备，毫不放松抓好常态化疫情防控，坚持常态化精准防控和局部应急处置有机结合，全力做好机关防疫和后勤保障工作。7.智慧后勤管理出特色。为适应时代发展步伐，提高精细化后勤管理水平，在开展“智慧后勤”、“绿色后勤”工作中，运用科学、先进的管理办法，对后勤管理中涉及的每一个要素、环节、流程加以细致优化组合，最终达到高效管理目的，今年全年完成铜川政务及西办公区智慧食堂管理服务平台的运行使用工作以及西办公区停车场5部智能充电桩的安装与使用。在今后的工作中，我们将积极推广使用“智慧后勤”、“绿色后勤”各项目模块，实行科学的量化管理，全员参与精细化管理的浓厚氛围，为广大干部职工提供便捷、舒适的后勤服务体验。8.为民办实事稳推进。今年全年，在为民办实事工作中，对后院停车场进行升级改造并增加停车位30余个；为铜川政务增设理发室并对外招聘有关专业技术人员从事理发服务工作；将市委机关食堂刷卡就餐服务升级为无卡人脸识别扫码服务，提高了工作效率，便捷了干部职工。三是高站位深挖节能潜力，节能工作力求新突破。今年是十四五规划开局之年，绿色、环保、高效、节能依然是绿色发展方式的主旋律。为了顺应新潮流，深入做好机关单位节能工作，积极同陕西安泰环保科技有限公司签订西办公区、铜川政务垃圾分类回收合同。为响应生活垃圾分类示范点建设工作安排，铜川政务公共区域、办公室内各类垃圾分类设施全部到位，并建设垃圾分类集中回收分拣房1处，为认真做好铜川政务创建“节约型机关”目标任务，西物管处对照创建行动方案，认真同本单位公共机构节能工作相结合，同部署，同落实，确保工作取得新突破。积极配合公共机构节能科完成了市委1、2、3号楼物联网节能办公系统安装工作，其中安装大功率控制箱10个，中央空调温控器、节能插板安装共计600余个，10月份配合市政协做好“节约型机关”创建资料的收集整理及迎检工作。二、取得的主要社会化效益：今年全年，机关后勤服务保障水平得到了大幅提升，服务工作做到了再提档，再升级，设施设备运行保障能力的提高，为机关安全、后勤保障夯实了基础；机关食堂根据干部职工需求为导向，定期调查、分析、反馈，服务质得到了明显提升；大型会议的高标准、高质量保障，进一步推进了服务型后勤建设；后勤服务项目社会化运营，让服务工作的专业性更加凸显，服务效率更加提升。三、存在问题及改进措施回顾2021年度工作，各项工作虽然取得了一定成绩，但也存在一些问题和不足，需在今后的工作中予以克服和改进。主要表现在：一是积极应对和解决供需矛盾的能力还不够强。机关办公、干部职工生活需求的不断增长，与财政供给、资源保障等有限性之间的矛盾依然突出。二是创新意识和创新能力有待增强。在管理、保障、服务各项工作中，存在满足于现状的思想，习惯用老办法、老经验去处理问题，思路不够开阔，工作缺乏深度。三、今后努力方向2022年，我们将继续以年初工作任务目标为重心，认真履行好综合协调、后勤服务、督促落实等功能，充分发挥沟通上下、联系左右、协调内外的作用，切实肩负起“坚强前哨”和“巩固后院”的职责。1.按照“工作更实、措施更细、服务更优”的基本要求，抓好设施设备管理，确保优质服务保障效果。加强机关院内设施、设备运行、维修和保养工作的监督和管理，确保水电路等设施的正常运行。2.以精细管理和优质服务为根本，着力抓好后勤服务保障工作。切实加大机关大院文明创建力度，进一步搞好大院绿化、美化、净化、亮化工作，不断改善院容院貌，不断优化办公环境。3.进一步强化服务意识，改善服务态度，提升服务水平，坚持微笑服务、热情服务，着力抓好机关食堂餐饮服务、会议服务、水电维修服务等各项服务工作，努力做到细致、周到、热情、优质、高效，努力让各项工作迈上新台阶。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |