铜川市土地储备中心
发布时间：
2022-02-10 16:37
| 单位名称 | 铜川市土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备工作提供保障。市政府下达的土地征收、储备、补充耕地和土地开发整理年度计划具体实施依法实施收回、收购、置换和储备城市规划区内的存量及闲置国有土地土地储备成本核算与资金管理国有土地使用权和采矿权的拍卖、招标、挂牌出让的具体工作对国有土地使用权和采矿权的转让、出租、抵押、作价出资、联营、入股等提供前期服务 | |
| 住所 | 铜川市新区朝阳路铜川政务10楼 | |
| 法定代表人 | 高尧 | |
| 开办资金 | 196.81万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市自然资源局（铜川市人民政府不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 141.93万元 | 9.05万元 | |
| 网上名称 | 铜川市土地储备中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，11月，办理法定代表人变更登记，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要工作完成情况（一）土地矿权出让工作2021年，我们严格按照目标任务和计划，强化土地有形市场的职责和功能，有力的推动了我市土地市场建设，维护了土地市场秩序，超额完成了全年任务。一是对上市交易的前期工作进一步细化，涉及地块上的附着物、建筑物的产权、债务债权等做到眀确明晰，在征地、拆迁、交易、交地的程序上与局相关科室及区县局沟通协调，做到合理、规范。二是严格按照国有建设用地使用权、矿业权出让相关规定、要求和流程，全部在公共资源交易平台公开出让。全年组织公开出让国有建设用地使用权48宗1900.93亩，成交价款10.5671亿元，协助追缴往年出让金尾款2.7627亿元，合计13.3298亿元，完成年初任务的133%。矿业权出让2宗，成交价款389.786万元。三是根据《耕地占用税实施办法》，6月份以来共缴纳11宗地耕地占用税1182.196814万元。四是加强了土地矿权交易监管力度。交易行为全程留痕，交易资金封闭管理，交易过程全程“不见面”。出让公告、成交公示、成交结果、出让合同等在中国土地市场网和相关媒体披露，防范了信息泄密和暗箱操作风险。土地储备工作一是按照全年完成1500亩土地储备目标任务。中心积极与市局相关科室和区县联系，现场督导、实地踏勘，对每一宗地块做到情况明、底子清，针对存在问题，分类施策，及时协调解决，全年共完成储备建设用地23宗1520.1亩（其中存量183亩），完成年初任务的101.3%。二是会同市财政局债务中心对我市2018、2019年土地储备专项债券资金规范使用、项目进展、宗地供应、收益、融资平衡、按期还本付息情况进行了跟踪检查、督导，对存在的问题建立台账，限期进行了整改。（三）业务范围内其他工作一是配合市局与市财政局、市税务局完成国有土地使用权出让金收缴划转工作。二是加大闲置地和存量用地供应力度，配合市局与区县、园区分局处置批而未供及闲置地等遗留问题工作。二、取得的主要经济效益一是出让价款13.3298亿元，完成年初任务10亿的133%。全年组织矿业权挂牌出让2宗，成交价款389.786万元。二是完成全年1500亩任务的1520.1亩（其中存量183亩），完成年初任务的101.3%。继续加大土地储备力度，应储尽储，保障土地市场供应，促进铜川经济转型发展。三、存在问题一是网上出让国有建设用地使用权（矿业权）交易系统移交虽然已经完成，但在具体业务操作中依然存在一些问题；二是业务量大，干部职工的个人工作能力及素质还有待进一步提高；三是机构未改革到位，部分业务未能开展。四、改进措施一是继续加强对交易网络平台运行检测、监管；二是加强对业务人员的培训与学习；二是机构改革到位后，根据实际情况开展业务工作。五、2022年工作计划（一）是继续加大储备土地工作力度，应储尽储；（二）是加强同市公共资源交易中心配合，按照市政府和市局的要求，对全市经营性国有土地使用权实行集中统一招拍挂供应，对存量建设用地，加大处置力度，保证全市土地市场健康有序发展。对市局委托的矿业权交易项目，严格按照矿业权交易规则和制度，公开、公平、公正地进行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |