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韩城市房地产交易所

发布时间: 2022-01-27 15:41
单位名称 韩城市房地产交易所
宗旨和业务范围 宗旨:为房地产交易提供中介服务。业务范围:房地产交易管理;房地产交易服务。
住所 韩城市新城区桢州大街。
法定代表人 李金友
开办资金 82万元
经济来源 非财政补助
举办单位 韩城市住房和城乡建设局
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
82.64万元 17.19万元
网上名称 韩城市房地产交易所.公益 从业人数  39
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2021年本单位能够按照《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的要求规范运作,规范使用印章、证书。没有涉及变更登记的事项,没有违法违规的情况。
开展业务活动情况 2021年以来,我单位在住建局的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记的业务范围开展活动,现将我们一年来的工作情况分四部分汇报如下:具体业务开展情况(一)践行群众路线,创新工作,优质服务,推动我市房地产交易管理工作不断向前发展。秉承“树窗口形象、创一流服务”的服务宗旨,健全完善各项管理制度,并进一步优化业务流程,减少部门内耗,提升办事效能。同时,继续大力推行“首问负责制”、“限时办结制”、“责任追究制”等,要求干部职工认真遵照执行,依法依规为民办事,提高群众满意度,努力把房产交易柜组打造成精细化管理的示范窗口、优质服务的便民窗口、展示风貌的形象窗口、优化环境的红旗窗口、廉洁行政的规范窗口。(二)加强房产交易知识宣传工作我所成立了由业务骨干带队的宣传小组,坚持宣传工作常态化,开展房产交易知识宣传工作,发放《购买新建商品房流程》、《二手房交易小知识》、《陕西省规范售房租房电话营销行为专项行动方案》等实用宣传资料3000余份,突出宣传重点,创新宣传方式,为群众宣传各类房产交易知识、解答房产交易办理业务中遇到的各类业务问题,确保宣传工作取得实效。(三)夯实基础,建立健全制度,进一步规范业务流程。我所以简化办事程序、提升服务质量、提高工作效率为切入点,本着公开透明、务实高效的理念和“精简规范、廉洁便民”的原则,以“便民、利民、为民”的工作宗旨,经过仔细分析,认真研究,通过流程再造,减少了群众的签字次数、与不动产登记中心沟通合并业务询问表等,不断强化工作职能,优化服务环境,有效提升办事效能。(四)加强对房地产市场及中介服务机构的监督检查、调控、管理和服务工作。我所为了把群众关注的、关心的事办好办实,组织人员对全市房地产开发企业、中介企业及售楼部进行了全面检查。规范了房地产开发企业的经营行为,净化了房地产市场环境,维护了房地产市场秩序,切实维护群众合法权益,大力营造公平、公正的市场环境和良好的市场秩序,保护了消费者合法权益,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。二、取得的社会、经济效益截止12月31日,共办理各类交易5143宗,面积4774.33万平方米,交易金额10.06亿元,合同备案1019宗,面积11.05万平方米,金额178.11万元,其他交易备案197宗,面积3.19万平米,存量房资金监管94宗,金额2256余万元,其中增量业务主要办理海燕天阙、华禹嘉苑、通盛未来城、中央公园等小区,接待群众10000多人次;办理预告、预抵业务共6544宗,主要办理了城南锦绣、盛世秦晋、韩城壹号院、梧桐里等小区;办理抵押业务445宗;接待群众50000多人次。三、存在的问题及整改措施存在问题:(一)房产交易与不动产登记中心隶属不同部门管理,在业务衔接中存在房屋登记信息不能互通共享,房产交易管理工作与不动产登记中心衔接工作还需进一步加强。(二)存量房资金监管业务较多,因与不动产房屋登记信息不互通,房产经纪机构没有存量房线上办理端口,导致手续繁杂,在今后的工作中加强与软件公司及银行沟通协调。(三)老旧小区及历史遗留问题办理不动产登记问题难以解决。整改措施:以创建“文明服务窗口”为目标,进一步加大窗口建设力度,进一步巩固窗口平台“一站式服务”建设成果,创新便民服务措施。2、进一步提升业务规范化管理水平,提升全所工作人员业务水平和工作能力,增强服务意识,大力提升工作效能。四、下一步工作打算1、按照局党委统一安排部署,认真开展思想作风,纪律教育活动。提高干部职工的整体素质及服务水平。3、层层分解目标,完成局下达的各项目标任务。4、强化优质服务,提高服务意识,认真搞好不动产登记业务及房地产交易管理工作。5、加强房地产市场监管力度,促进全市房地产业平稳健康发展。 6、抓好局下达的各项其他工作任务。
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况
接收捐赠资助及使用情况