澄城县房地产交易所
发布时间：
2022-01-25 16:31
| 单位名称 | 澄城县房地产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。贯彻执行国家有关房地产交易法律、法规、政策，协助主管部门监督指导房地产交易活动及房地产交易，维护正常市场秩序。 | |
| 住所 | 澄城县古徵街五路北段财政局对面 | |
| 法定代表人 | 梁俊斌 | |
| 开办资金 | 461.02万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 248.9万元 | 227.36万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、具体业务开展情况1.按照国家相关法律、法规、政策、严格工作程序，切实履行工作职责，持续净化房地产市场环境，规范房地产市场秩序，切实维护群众合法利益，采取随机抽查、座谈了解、现场查看、查阅资料等方式对全县范围内在售和部分待售的16个房地产项目和中介8余家，全年进行了14次检查，其中常规性检查10次，专项整治4次，纠违纠错6宗；受理存量房交易投诉3起；关停中介门店2家；对预销售商品房不实行网上认购、网上签约，逃避资金监管、中介机构运营不规范的行为和情况进行了网上签约手续暂停办理和批评教育。2.坚持大方针“房子是用来住的”定位，集中精力对全县在建在售的10家商品房项目进行各类房屋交易与产权确认和网签合同备案管理工作，健全房地产市场调控机制，完善房地产中介机构征信平台建设，建立投诉（建议）记录、处理和反馈机制，加大对违法违规行为查处力度和典型案件的曝光，督促企业依法依规经营。存量房（二手房）资金监管力度，最大限度减少群众购房风险，维护当事人合法权益，做好为民服务工作，充分利用微信群不定期发布房产政策和法律文件，帮助企业做好业务人员培训，利用电视、网络向广大群众宣传有关政策和风险提示，始终为群众购房提供良好环境。二、取得的社会、经济效益全年商品房合同网签备案2559套，交易成交面积306419.34平方米，商品房预购确认679套，存量房（二手房）转移确认206套，面积22249.8平方米，办理预购抵押152套，注销解除抵押528宗，发放已有房屋所有权证书510本，受理领导干部信息查询2177人次，受理司法机关信息查询37次，查封、解封业务15次。建立健全网签系统，真正实现“让信息多跑路，让群众少跑路”，实现网络一体化工作更加便捷，行政效能大幅提升。三、存在问题和改进措施（一）存在的问题：1.工作人员计算机操水平和业务技能与现代化网络管理工作的要求还有差距。2.服务企业、服务群众的方式单一，不够细致等问题还依然存在，还需进一步提高服务质量。（二）改进措施：1.加强工作人员计算机操作培训；2.刻苦学习，振奋精神，提高工作水平要自觉把理论学习作为自己的第一需要，联系实际学，扎实深入学，学以致用，不断提高工作水平，提高为人民服务的本领。四、下一步工作计划一是实现房屋网签备案工作全覆盖。交易工作要从网签备案全覆盖上再提升，不仅要将新建商品房、存量房（二手房）纳入网签备案，也要逐步将抵押、租赁等交易行为纳入网签系统，实现房屋交易网签备案全应用。同时要积极与不动产、税务网络连接，实现数据共享共用，从根本上规范交易和登记行为，全过程理顺交易登记程序。二是提高工作人员素质。增强担当意识和创新意识，多为解决问题想办法，不为工作失误找理由。认真学习，不断提高，敬业爱岗，乐于奉献。在工作中寻找获得感和归属感，用个人的辛苦指数换取人民群众的满意指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |